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房屋租赁合同
甲方（出租方）：甲方（承租方）：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经双方协商后，就下列房屋的租赁达成协议：
第一条 房屋座落、面积、房屋质量
甲方将座落于，房屋结构 钢混，建筑面积平方米；（《房屋所有权证号、土地使用权证号》）为。出租给乙方经营使用，承租方已充分了解承租房屋状况，自愿承租用于经营。
第二条 租赁期限、租金标准及支付方式
本合同承租方租赁期限为年，承租期限从年月日起至年月日止。房屋的租金标准为：每年人民币万元（大写整），租金按季交纳，先付款后使用。乙方应与本合同生效之日向甲方支付押金元整，（大写整）。
首期租金和压金共计元整（大写整）。
以后租金由乙方于每期到期前10天支付下期租金给甲方，以此类推。
第三条 关于房屋租赁期间有关费用及相关约定
1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；3供暖费；
4、物业管理费；
5、其它乙方产生的所有费用由乙方承担。
2、合同期间，任何一方不得擅自解除合同；同期间，乙方不得转租。合同期满后，如甲方继续对外承租，如乙方需继续承租该房屋的，在同等条件下享有优先权。
3、合同期间，乙方应保证房屋水、电路畅通，下水管道如有损坏应自行修理，合同终止时应保证能正常使用并交付给甲方。
第四条 违约责任
1、甲方保证出租房屋没有产权纠纷，没有抵押债务、担保、以及债权债务等可能有损乙方正常使用的情形，如有此类情形影响乙方正常经营并造成损失的，甲方应予以全额赔偿，包括因此而导致的诉讼所发生的一切必要费用。
2、合同期间，如承租方提前终止本合同，需提前 1 个月通知对方，经双方协商后可终止本合同，本合同终止生效前仍然有效。
3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需向对方交纳一个月的租金作为违约责任金。
第五条 免责条件
房屋如因政府拆迁或其他不可抗力导致损毁和承租损失的，双方互不承担责任。
第六条 争议解决方式
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提请徐州仲裁委员会仲裁、或向徐州市人民法院裁决。
第七条 本合同未尽事宜，由双方有好协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：
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