办理商品房预售许可证需提交的材料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商品房预售许可证办理”。
办理商品房预售许可证需提交的材料
1、由申报单位写出书面报告，并填写《预售商品房申报表》一式二份。
2、申报单位需向登记机关提交下列材料：
（1）房地产开发企业的资质等级证书、营业执照、公司章程、法定代表人身份证明；
（2）开发项目的计划批文、规划定点文（图）；
（3）开发项目的建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、白蚁预防合同；
（4）开发项目的国有土地使用证或土地批文；
（5）开发项目的施工合同及施工进度说明；
（6）已投入开发建设的资金（土地出让金除外）达到工程建设总投资的25%以上的说明；
（7）负责收取预售商品房款银行账户的证明、房地产开发企业上月底的银行存款余额对账单、房地产开发企业与银行签订的预售商品房监管协议；
（8）开发项目的分层平面图（附每套商品房编号）；
（9）开发项目的预售方案（应当说明商品房的坐落位置、装修标准、交付日期、预售价格、付款方式、预售总建筑面积、住宅（非住宅）套数、公共建筑面积的分摊方法等）；
物业管理方案；
（10）商品房实行委托销售的，应当提供委托销售合同、销售单位的资质证书、营业执照等；
3、经初步审查，如资料齐全且符合法律、法规的有关规定，可向登记机关预约现场勘察时间。登记机关自受理申请之日起，审批期限为10天，如果送审资料欠齐全，则以补送材料齐全之日起计。
4、登记机关经办人写出初审意见，报所领导审批后，予以核发《商品房预售许可证》。
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