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办理预售证所需材料
1、建设项目的投资立项批准文件或证件；
2、已交付土地使用权出让金；取得土地使用权中证书；
3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
4、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设
总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的证明材料。
5、开发企业的>和资质等级证书；
6、工程施工合同；
7、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、停车位、交付使用后的物业管理等内容，并应当附有商品房预售总平面图、分层平面图。
8、监管项目（按幢或多幢）的工程进度表；
9、监管项目各阶段的预售款使用计划；
10、监管项目工程预算清册；
11、项目每套房屋价格清册及汇总表；
12、投标文件、中标通知书；
13、到监管部门委托的监管银行开设商品房预售资金监管账户，对
预售资金进行专户存储。乙方对同一个项目而分批次申请预售的，受委托银行可以按项目为单位只设立一个账号，下设若干分账号。
长兴县预售证申请流程一、建立楼盘表 1、提交材料： （1）红线图1张，总平图2张（有审批章） （2）加盖规划局公章的审批图纸复印件2套（验原件） （3）加盖设计院章的户型面积统计表复印件2份（验原件......
预售许可证办理手续一、办事应具备的条件：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有建设工程规划许可证和施工许可证；3.商品房开发建设已达到主体结构封顶（商业......
办理预售证所需材料1、预售申请书；2、房地产开发资质证书、营业执照和法人身份证（复印件，核对原件）、经办人身份证明、法人授权委托证明书、企业机读档案登记资料；3、土地使用证（......
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沈阳市商品房预售证办理流程一、法定依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书......
