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乌海市滨河二期道路新建及
滨河一期道路完善工程建设合作协议
甲方：乌海市城建投融资管理中心
乙方：内蒙古百科路桥建筑安装有限责任公司
双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乌海市城建投融资管理中心与内蒙古百科路桥建筑安装有限责任公司就滨河二期道路新建及滨河一期道路完善建设工程事项协商一致，订立本协议。
一、工程建设情况
1、建设内容：滨河二期新建全部道路工程、滨河一期道路完善工程（包括商务中心道路），施工范围以具体的施工合同、协议为准。
2、工程造价：执行内蒙古自治区市政工程施工定额全额预决算，以市财政评审中心出具的《预算评审报告》为最高合同限价，以市审计局审定的审计报告为最终结算价。
3、建设工期：另行约定
4、工程质量：合格
5、施工现场管理：市级安全文明工地
6、付款方式：执行招标公告中约定，由乙方筹资修建，政府在工程完工并验收后进行回购，回购方式：乙方参与乌海市滨河二期或其他区域土地使用权的拍卖，竞价中标后，用本工程款抵顶土地使用权出让金及配套费。
二、甲乙双方责任与义务
甲方
①尽快组织开展滨河二期道路工程及滨河一期道路完善的前期
工作，分年度分项目与乙方签订具体的建设合同，办理相关前期手续保证乙方顺利施工；
②甲方同意乙方在政府组织的2011年滨河二期或其他区域土地使用权拍卖中，乙方可以以工程总价参加土地竞拍。如中标，允许乙方以2010年道路建设工程实际完成工程量的100%工程款加2011年截止竞拍时所完成工程量的80%工程款抵顶土地出让金。如土地中标金额高于上述两项工程款之和，允许施工单位用后续完成工程量追加，如无后续工程，则用现金补齐所中土地出让金。土地总价款及单价不得变更。如政府在2012年组织土地拍卖，乙方中标后，可以以协议内已完成的所有工程量的100%工程款抵顶土地出让金。如政府在2012年以后组织拍地，由乙方选择回购还是抵顶土地金。
③如政府不进行土地拍卖，则由甲方以现金方式全额回购，回购时间不超过建成工程验收之日起一年半（18个月）。若逾期回购则支付乙方未付款部分当期银行贷款利息。若逾期回购超过6个月，则除支付利息外，每逾期1日由甲方向乙方支付未付款部分千分之一的违约金。
④甲方需配合乙方办理拍地资金证明。
⑤甲方必须在收到乙方验收报告28日内组织正式竣工验收，否则视同验收合格。
乙方：
①乙方必须积极参与滨河二期土地拍卖，如政府在一年内拍卖8宗以上土地，乙方必须购得一宗（含一宗）以上，得地价不低于工程总价的80%。
②乙方承诺：在2011年1月之前成功竞得土地，则按照所抵工
程总价款的1.5%出资赞助小学建设，在2012年1月之前竞得土地则按照所抵工程款的1%赞助小学建设，2012年以后竞得土地则不赞助任何资金。
③配合甲方办理相关建设手续，缴纳应缴各项费用，按照市政道路工程建设程序接受建设单位以及国家相关职能部门的工程建设监督和管理。乙方在工程实施过程中不得分包和转包工程。
④乙方按照工程规模配备相应的机械设备和拌合站及试验设备。
⑤乙方要成立不少于三个独立的项目部，每个项目部必须按工程建设管理要求，配备齐全项目组成人员。
⑥为保证工程顺利实施，乙方在与甲方签订建设合同、协议时，需缴纳相应合同价款的15%做为履约保证金，证金返还方式为：开工后返还60%，剩余40%待工程完成量超过履约保证金额即全额返还。
三、合同终止与索赔
甲、乙双方根据此协议而签订的后续所有建设项目施工合同、协议均与本协议互相关联、对应，具有同等法律效力，如有其中一个合同违约或终止，则全部合同终止。
乙方如在建设项目实施过程中拒不履行甲方在质量、进度、安全方面提出的要求，甲方可以终止此项建设合同或协议，扣除这一建设项目的工程款，不计入抵顶土地款中，所造成的损失乙方自负。
六、本协议双方签字、盖章后生效。
七、本协议正本两份，副本肆份。
八、本协议在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向乌海市人民法院起诉。
甲方：（公章）乙方：（公章）
乌海市城建投融资内蒙古百科路桥建筑安装 管理中心有限责任公司
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
开户银行：
帐号：
年月法定代表人：委托代理人：开户银行： 帐号：年月日（签字）（签字）日
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