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房地产买卖合同
卖方：身份证号:地址:(简称甲方)买方：身份证号:地址：(简称乙方)根据《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产，达成如下协议：
一、房屋基本情况： 该房座落于中江县号，室厅住房或(门面)
22建筑面积:m，该房产证号国土证面积m，土地
证号:。
二、该房总售价为元人民币，小写元人民币。
三、付款方式：：20年月日己付买房定金元人民币，20年月日首付买房款元，其余元人民币定于20年月日前一次性付清。备注:
四、其他事项：
1、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该房产过户，经甲、乙双方协商达成一致意见由方办理，其过户税、费全部由方承担。甲方必须提供真实有效的该房产权登记过户相关证件，否则，由甲方承担一切法律责任。甲方无条件全程协助乙方过户，若不协助，造成过户纠纷，由甲方承担法律责任。
2、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。若在租赁期内出售该房，应在受租方放弃对该房优先购房权的前提下，甲方才可出售，若甲方失责或提供假情况，由甲方承担一切法律责任。
3、甲方于20年月日，将该房房产证、土地使用证、移交给乙方。于20年月日前将该房及房价内附属设施、用具、天然气证、移交给乙方。若逾期未交，由甲方承担逾期经济补偿责任。自签订本合同起日之内，甲方应将该房所在户口迁出，不得影响乙方迁入户口。若逾期未迁出，属甲方违约，甲方应承担违约责任。4、该房价内附属设施，于20年月日起均属乙方所有。该房附属设施:（l）、（2）、五、本合同未尽事宜由甲、乙方协商补充解决，补充合同具有同等法律效力。因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，提交中江县仲裁委员会仲裁，若不接受调解、仲裁，可向中江县人民法院起诉。
六、违约责任
1、若买方违约，己付该房买房定金不退，并另承担该房价20%的违约金。
2、若卖方违约，按该房买房定金的双倍付给买方，同时还需将该房己付买房款(不含买房定金)如数退给买方，并另承担该房价20%的违约金。
七、该房实际面积以产权测量部门测量为准，如出现面积差异，双方互不找补房价。
八、本合同一式三份，甲方、乙方各留存一份，中介方备案一份。经甲、乙双方自愿签字付款生效，具有法律效力，永不反悔。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
二〇年月日
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