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征收土地合同书
****村民委员会（以下简称甲方）法人代表：****
**************（以下简称乙方）法人代表：****
为配合*****城区建设，解决***农贸市场建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，***村民委员会（以下简称甲方）拟收回****（以下简称乙方）部分农户承包集体土地使用权。经甲方与乙方协商，签订如下协议：
一、征收土地位置和面积
乙方同意甲方征收********所有集体承包经营土地***亩。具体位置和面积以土地二轮延包核发的《土地经营权证》为准。
二、征收土地开发与利用
1、征收回土地由甲方通过招商引资进行合理开发利用。
2、征收回土地优先农贸市场建设需要
三、征收土地补偿
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，给予征收土地补偿金（包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物补偿费）共计人民币******万元。
四、付款方式：
1、平整土地填土时付土地补偿金壹佰万元给乙方。
2、土地开发利用时开发商正式动工时由甲方付清余下土地补偿金壹佰贰拾万元给乙方
五、双方权利及义务
（一）甲方权利义务：
1、按合同约定收回乙方*****所有承包土地。
2、按合同约定支付乙方土地补偿金。
3、指导和监管乙方土地补偿金的分配使用。
（二）乙方权利义务：
1、乙方有权按合同收取土地补偿金。
2、乙方必须在首批土地补偿金到帐后交回承包土地。
3、土地开发建设，在同等条件下，优先乙方工人用工。
4、协调农户，做好征地过程中和土地开发建设中的矛盾纠纷化解工作。
5、乙方所得土地补偿金分配使用时必须接受甲方指导和监管。
六、其他约定
1、甲方所征用土地平整好和办理好建设用地手续后无偿划拨****屋后现有田给乙方开发使用。乙方在开发使用中必须遵照****城区总体规划要求。
2、乙方所得土地补偿费不得抵扣乙方农户所欠村级一切款项。
七、违约责任
本协议一经签订，甲方必须按规定付款方式、按期给付乙方土地补偿费，乙方必须按规定交回承包地，如有违约，由违约方支付对方违约金拾万元。此合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
八、合同的构成：合同正本一份，乙方农户同意出让土地签字书。
九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具有同等法律效力。此协议一经签订，双方应共同遵守，不得反悔，否则，一切后果反悔方负责。
甲方（盖章）：*****村民委员会乙方（签章）：
鉴证方（签章）：
年月日
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