房屋出借合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“借款合同出借”。
房屋无偿出借协议
出租方（以下简称甲方）： 沈建国（上海老沪太路199弄4号1703）
承租方（以下简称乙方）：邓军（上海比拓文化传播有限公司）
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿出租给乙方作为办公场地使用，乙方承借甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出借给乙方的房屋位于上海市市闸北(区老沪太路199弄4号17032、出借房屋面积共105平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同借用满交还该房屋时的验收依据。
第二条 甲方房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件和乙方身份证明文件。的所有复印件仅供本次合同范围使用。
第三条期限、用途
1、共48个月。自08年9月1日起至10年9月1日止。
2、乙方向甲方承诺，该房屋仅作为 日常办公 使用。
3、借用期满，甲方有权收回出借房屋，乙方应如期交还。
第四条 房屋修缮与使用
1、在借用期内，甲方应保证房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋；
（1）未经甲方书面同意，转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋用途。
（5）利用房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的水电物业费用，已经给甲方造成严重损害的。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第六条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋借用期满后，将借用房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：（或营业执照号）电话：电话：
传真：传真：
签约代表：签约代表：
签约日期：年 月 日签约日期： 年 月 日
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