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屋面卷材防水开裂、起鼓、构造结点损坏的维修
作者：魏永康
摘要：本文论述了建筑工程屋面卷材防水工程易出现渗、漏水的原因并提出维修措施 关键词：卷材防水、渗水、漏水、原因
一.前言：
屋面防水工程由于受大气和自然环境的长期浸蚀，同时又受结构变形、振动等影响，因此，随着时间的推移，防水层必然因会局部受损而造成渗水或漏水。屋面发现渗漏后，必须及时组织维修。首先，要跟据渗漏范围，找到渗漏的准确部位，然后，分析研究卷材防水破损原因、部位、程度等情况，提出合理的维修方案。
卷材防水屋面出现局部渗漏，通常是由于卷材防水开裂、起鼓、老化或构造结点损坏等情况所引起的。
下面针对常见的卷材防水层开裂、起鼓、构造结点损坏三种破损产生的原因、维修方法及防止措施作以简单介绍。
二、开裂产生的原因及维修 1． 卷材防水开裂的部位及原因
引起卷材防水层开裂的原因很多。常出现于屋面板端头缝处即屋架、承重梁、承重墙的部位，且开裂基本上呈直线，称为“屋面横向直裂”。此种裂缝产生的原因是由于屋面基层变动、温度作用下热胀冷缩、建筑物不均匀下沉等。
另外也会出现不规则的斜裂缝，其位置、形状、长度不一。此种裂缝往往由于保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不匀，在屋面基层变动时找平层开裂而引起防水层不规则裂缝；另外卷材搭接处其搭接长度较少，收头不良会产生防水层拉裂；也可能由于防水层老化龟裂、鼓泡的破裂、卷材有外伤、卷材质量不符合要求、延伸度较小、抗拉力较差等原因引起。
2． 卷材防水层开裂的维修方法
首先，将裂缝及裂缝两边各500mm宽度内的杂物、灰尘清理干净，涂刷快挥发性冷底子油一道。冷油干燥后，在裂缝中嵌防水膏，并高出上表面0.5mm。然后，在缝上干铺一层300mm宽卷材条，若裂缝拐弯干铺卷材条要切断，另接一条其搭接长度不小于100mm，最后，按屋面防水要求铺贴防水层，卷材铺贴时两边一定要封贴严密，不得翘边、张口。
三、起鼓（起泡、鼓泡）的维修 1． 起鼓的原因
卷材屋面防水层起鼓的原因是基层在起鼓处较潮湿，水分较多，或防水材料内含有水分；再由于基层不平，铺贴卷材时在基层凹处粘结不良。因温度升高，水分气化，致使卷材起鼓。2． 起鼓的切除维修方法
若卷材屋面防水层使用年限已久，鼓泡也较大，修理时，将鼓泡周边约100mm范围内的卷材防水层切除成正方形或长方形。再将切口外100mm范围内已老化的表层铲除。将切口内基层清理干净并使其干燥，（可自然晒干，也可用喷灯烘干）。然后涂刷一层沥青冷底子油，待其干燥后，即可铺贴卷材防水层，铺贴卷材时最上一层要比下层每边大出50mm。铺贴卷材防水层要压贴紧密，粘结良好，边角无张口翘边。
3． 起鼓的简易维修方法
先将起泡及其周围约100mm范围内所有杂物及灰尘清扫干净，然后将起泡用小刀戳破成一小口或小洞（约10mm以内），用手将鼓泡从四周往开口处赶出水汽（即排气）。再在清理干净的范围内铺贴卷材防水层，将其上、左、右三方粘结牢固，（留出泂口及下方不粘贴，为保证向下的出气顺畅），使鼓泡内汽体自由排出。在采取简易维修方法时一定要注意新贴卷材防水层上、左、右粘结良好。
四、卷材防水屋面防水层起鼓、开裂的防止措施
1.卷材屋面防水层施工要待其基层充分干燥后再进行铺贴； 2.保温层铺贴要平整；卷材搭接长度要符合设计及施工验收规范要求；
3．在板的端头处要干铺一层约300mm宽的卷条，防止屋面板变动将防水层拉裂；
4．基层不得存在起砂、起粉现象；
5．基层要进行找平，基层局部凹陷处要粘贴牢固； 6．水泥砂浆找平层要厚薄均匀；
7．在保温层内（针对小颗粒保温材料如珍珠岩），做排气导管，引出至面层上不少250mm并做向下弯头； 8．冷底子油材料要符合要求，涂刷要均匀。
五、构造结点的维修
1． 构造结点渗漏的原因 卷材屋面防水层的若干结点，如用防腐木砖与木条钉压收头或用铁皮做泛水时，时间一长铁皮木砖就会腐烂、跌落，至使防水层收头处翘边、张口而渗漏。
2． 构造结点渗漏的维修
若木砖、木条、铁皮已经腐蚀，防水层收头脱空、张口时，可将腐蚀的木条、铁皮清理干净，将防水层剥离至凹槽下约150mm，再将剥离处基层清理干净，在凹槽处填水泥砂浆，待其干燥后刷冷底子油一道，冷油干燥后将剥离的卷材贴上至槽内，其上再铺贴一层新卷材。最后，在凹槽内用1：2水泥砂浆填嵌严密并抹平槽口。
若山墙、女儿墙压顶开裂而渗漏，防水层尚未损坏时，应将开裂的压顶及时修补。如裂缝不大也不多时，可将缝内灰尘清扫干净，涂冷底子油一道，然后嵌沥青油膏，要求油膏要与缝壁粘结良好，并高出表面10mm，缝两边宽出20mm。
如压顶裂缝较多，可考虑将压顶全部拆除，清扫干净，抹水泥砂浆找平，待其干燥后，刷冷底子油一道，并铺卷材一层（与原防水层按要求进行搭接），然后重新做压顶，并用水泥砂浆粉平，做滴水线。3． 构造结点渗漏的防止措施
1.）木砖、木条、铁皮要按要求做好防腐；
2.）最好选择钢筋混凝土现浇山墙、女儿墙压顶。
六、结束语
在实际工程中屋面卷材防水工程出现渗水、漏水产生的原因很多，如防水材料质量、施工质量、环境影响等都会造成卷材防水不同程度的开裂、起鼓。在对卷材防水工程的渗漏进行处理时应根据工程的实际情况、部位及渗漏的具体情况分析渗漏的原因，并提出具有针对性的维修方案。
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