梅列区由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“三明市梅列区”。
曼陀山：本项目由福建省永达房地产开发有限公司开发的项目，华盛集团承建，深圳同致行代理销售，本项目座落于曼陀山上的占地面积9.6万㎡，总建筑面积在28万㎡，绿化率34%，物业公摊20%，小区总共分两期开发一期开发的尤6幢高层和8幢别墅，处于曼陀山，交通比较不方便，除自家有车外，走路到市区要半个小时才到。主要满足列东片区，有小孩子读小学或高中的家庭。自家有车的客户。小区里设有游泳池，中庭花园，羽毛球场，健身中心，篮球场，幼儿园。小区采取人车分流体系，基本上可以做到1:14的配比。
小气的路口处有扶手电梯进入，并承35#楼的电梯过天桥便可以入小区。一期中5#.6#将最早开盘，大概时间为11年的5月份，户型有70-97㎡的两房，111㎡3房和130-139㎡的四房。5#为18F的小高层，6#为29F的高层都为2梯四户。35#楼为单身公寓和106㎡的小复式楼，8#为一期的楼王，面积基本在130左右。主力户型是97到111㎡的。交房时间是在2012年12月30日之前。
本项目的优势在于：1划片较好，划实小和二中，会使得很多父母为了孩子的学习而考虑而购买。2由于该项目在曼陀山上，绿化环境会较好，空气较新鲜，远离喧哗的市中心。劣势：1离市中心较远，出门购物不方便。2小区不是全封闭的，安全性较低。3是山挖下去的，下雨天会积水。
美地大道：开发商福泰隆兴房地产开发有限公司，设计单位是华筑公司，建筑单位华盛集团，企划销售开发商自行销售，占地面积100亩，总建筑面积22万平方米，绿化面积38%，物业公摊20%，其周边配套设施有1教育：东新小学.三明第八中学；2交通: 1.2.51.52.66.58车可以达到3休闲购物：徐碧市场，超市，沃尔玛，梅园酒店另附有棋牌室和卫生所
项目自身配套1：商业 住房一到二层的店面（具体的价格，面积，数量未明）2：休闲 开放式游泳池，体育锻炼区 人地下车位。
优点：1此项目营销模式是一大亮点，三明首次采取了体验式营销，采取欧式，主要灵感来至西班牙，融入了当地人文与浪漫风情，钟楼也是特色之一，引领人回家的方向，这种营销的好处是：让顾客可以直观的感受现场，想象日后居住的环境
2：做了两套样板房以及建材上的展示（套内有切墙，卫生间是下层式的，可以自由改动，无需征求楼下的业主，他们的层高是3米）
3：绿化先做（水景，钟楼，游泳池等）绿化率占38%，小区采取的是人车分流
4：他们的物业是由开发商自己做的，这样会让客户更放心
略势
1：位置离市中心更远，人流量较少，商业增值空间更慢
2：小区内活动场所分布较散，噪音比较大
3：物业自己做，不专业
4：体验式营销模式也有个缺点，投入成本高
5：车位比例只有3比1，不能满足所有的业主
时代颐园：本项目由福建林立开发有限公司开发的项目。华宇集团承建的，全程策划的是尚启堂，林立房地产自己做销售，物业管理是聘请大成物业，本项目座落梅列区政府虎头山路口，占地面积7000多平方，总建面积80000平方米。初步定两期，一期三幢别墅，两幢高楼，二期还有五幢，时间没有定，主力户型97-103平方米，小区没什么配套设施，只有菜市场，护坡做围墙，小区采取人车分流体系，基本上是1比1.5的配比。
优点：1远离闹市。2空气清鲜。3户型较小，满足小家庭的要求。4教育划片好。缺点：1交通不便。2无配套设施3离市区远4周边配套不其5地形不平。
水榭新城：水榭新城是由易达房地产综合开发有限公司开发的，嘉博筑业设计，福建永泰建筑公司承建，易达物业管理的项目，该项目位于列西桥头，沙溪河畔，是龙岗花园项目之一，龙岗花园占地面积280亩，总建面积40万平方米。绿化率25-30%，容积率3.2，目前该项目周边配套有列西医院，列西小学，好多多超市，项目内配套有地下停车场，加上地面上的停车位总计300个左右，小区配套有社区花园，运动场所有游泳池，网球场，羽毛球场等，还有文体公园，商业休闲街。主力户型是97-103平方米。
优点：1在河边，空气好，2可以看到河边景色3
缺点：1离铁路近2污染大3
梅列区文化市场2012年度工作总结2012年度，我局认真贯彻执行省、市、区的统一部署，结合文明城市创建工作，精心组织，周密布署，扎实有效地开展整顿和规范文化市场的工作，为我区文化市......
梅委办„2010‟28号梅列区委办“双拥”工作总结近年来，我办双拥工作在区委、区政府的领导下，要区双拥工作领导小组的指导下，围绕创建“全国双拥模范城（县）”工作，扎实开展各项军民......
梅列区校园足球联盟章程(试行)为规范梅列区校园足球联盟的日常活动，更好地推进该领域的研究和发展，特制定本章程。第一章 总则第一条 名称本联盟的正式名称是梅列区校园足球联......
三明市梅列区医疗机构设置规划（2011-2015）为适应社会发展和改革开放形势，进一步促进我区医疗卫生事业的发展，依据中共中央、国务院《关于深化医药卫生改革与发展的意见》，国务院......
三明市梅列区教育局文件梅教联办„2012‟1号梅列区2012年治理教育乱收费 规范教育收费工作实施意见区属各校（园）：2012年我区治理教育乱收费和规范教育收费工作要以邓小平理论和......
