青岛办理公积金贷款攻略由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“青岛公积金贷款”。
PS 记住在办理所有程序的头一天不要喝酒，全程下来不喝酒都会晕头转向的。新浪第一部分 预告登记
第一步：
需要拿身份证到山东路2号（市政府南）的住房公积金中心贷款柜台查询你自己的贷款额度有多少，以便于和开发商签合同。顺便拿回《贷款申请审批表》和空白的《收入证明》。公积金中心办公时间：8：30-11：30，13：30-17：00，需要拿号，而且人多时9点之前就没号了。不过办贷款的柜台一般人很少，到12号之后的柜台直接问就行。
不排队的费时10分钟。排队的话就不好说了。9点以后基本就不要去了，人太多。要么早点去，要么下午4：00到5点去。嘴比较甜的可以随时去，不领号直接问，嘿嘿，算插队咯。买房购房PS：14窗口胖哥人还是不错的！第二步：
到八大峡房产交易中心（海上皇宫西侧，巫峡路）办预告登记。
先在门口说明你所办何事，记得带着开发商给你的材料，排队拿号（否则不给你号）。其余的事窗口工作人员会告诉你下一步怎么做。
需带的材料：
1、房产预售登记申请表
2、身份证及其复印件
3、购房合同
费时半天。主要是排队时间。
需缴费工本费80（好想记不清楚了，反正不过100），还有一项缴费时5元。
第二部分 公积金贷款
第一步：开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同，开发商一般都会把资料给你准备好，应该包括：
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份；(加盖开发商印章)；
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);(加盖开发商印章)；
3、购房合同正本原件五份合同
第二步：单位开收入证明，盖公章。这个就不说了。
第三步：到公积金管理中心送材料（11-15窗口，取号业务类别H）
1、申请人及其配偶的公积金查询单（交材料时公积金就给打印了，不需要事先准备）；
2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》；
3、单位出具的收入证明（加盖单位公章）
4、申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；
5、购房合同正本原件及复印件一份；
6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(加盖开发商印章)；
7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份;
9、购买经济适用房的，还需提供盖章齐全的《经济适用房购房证明》原件及复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件；
11、交通银行的柜台办个联名卡（太平洋公积金卡），以后还款用.联名卡复印件。
管理处工作人员核对原件后收取上述材料的复印件（1、2、3项收取原件)，将原件退回申请人。
注:复印件需用A4复印纸。
需要夫妻双方都到现场去签字，审批表上有很多内容，不确定就不签，到了现场再写就可以。它会给你很多表签名，所有的签名上都要按右手食指手印。签完还是给它们。最后他会给你一个袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他资料。第三步过程半天到1小时不等。看排队人多少。
第四步：办抵押合同
拿着刚才给你的袋子，去最后一个窗口，（上一步给你袋子的时候就告诉你了，去哪个窗口），去干什么我也不清楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子还给我了。拿着袋子，去找开发商盖章，5份抵押合同全盖。
把开发商盖完章的合同头交给公积金中心最后一个窗口（就是第四步中的那个），他一般告诉你让你第二天去取。
第二天去他就给你一个档案袋（就是你交给他的那个）一张小纸条，指示你下面的步骤。
档案袋里面的材料包括：
抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售登记复印件第四步预计3分钟。不用领号，直接去。
小纸条的内容就是让你去巫峡路办理业务，提前电话预约徐先生 81787679
第三部分 公积金贷款二（巫峡路房产交易中心部分）主要内容：办理抵押、交契税、地税登记办理时间：周一至周五 8：30—11：30
第一步：带着第二部分第四步的那个袋子，在房产交易中心门口领号，需要出示抵押合同；
第二步：领号后等着叫号11—20窗口，所需提供的材料：
1、第二部分第四步的那个档案袋：抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售证明复印件
2、房产预售 证明原件（绿皮那个）
3、身份证
4、取号小纸条
办理之前与徐先生联系一下，办理过程中他要去窗口和你一起签字的。完了窗口工作人员会给你一个收据单
第三步：第一次购房的房奴们看，非第一次购房者跳过这关。去4楼办理首次购房证明
需提供材料：
1、收据单原件及复印件
2、身份证原件及复印件
带着准备好的材料，在4楼一个柱子旁边领号，有时是个女的有时是个保安，号码牌不是打印的是手写的硬纸片，同时在你提供的资料上也写上序号。然后带着这些资料，去领号台旁边的工作区（就2个窗口工作，好像是13、14），其中原件看完后给你。这个过程会要你填一个表，其中表中的合同编号填第二步领到收据单的单号。完了后，会给你一张首次购房证明。（为了这张证明排队排了3个多小时，哭！）
第四步：交契税
去契税窗口57—64号，所需资料：
1、第一步给的收据单；
2、第三步给的首次购房证明；
他会给你一张表，只要签字然后按手印就行。还给他，他又给你一组单子，拿着单子去青岛银行交契税。（我的房子90平一下，交了房款的1%。可刷卡和现金，最好刷卡速度快）。拿着银行给的回执单再回到刚才契税的窗口，他会给你2张收据。
第五步：地税登记
拿着第四步的资料去地税窗口（30、32、34），好像他不全看，就看其中一张。他帮你登记。
这个过程什么单子都没有，只是地税登记。
第六步：交费
43号—48号，具体哪个窗口忘记了。过去问一下就好，人不是很多。先去交费窗口，所需资料为：第四步给的单子。他好像看看就还给你。然后给你开两组单子，让你去交钱，还是去青岛银行。一张150—300元，另外一张80元。交完费拿着交费回执单，在跑回交费窗口，他会给你2张收据单。
他会让你和公积金管理中心的人说一声，这边已经办完了。
第七步：再找徐先生
拿着抵押手续费收据、房屋所有权登记费收据（这2个是第六步给的）、契税收据（第四步给的），再找徐先生。他会让你等通知。
本部分的关键及难点：
1、房产交易大厅领号排队（我24日办的时候，据说早晨6点就开始排队了，领的号半天有效，半天能处理120个左右，上午9点就有人开始排下午的队，不过有人帮忙代领号，需要你提供材料并且在下午1：00之前赶到，手续费100元，够黑吧）；
2、办理首次购房证明领号排队
等通知呀等通知 等了大约10天 来电话了，嘿嘿，剩下的流程太简单，太爽。
直接去公积金管理中心，交通银行柜台领合同，需带身份证。他会给你2份抵押贷款合同，一份绿色单据 一份红色单据。
拿到手后 把1份抵押贷款合同和红色单据给开发商。他会签收一下。其他的你自己要保存好哟。办理产权证可能用得到。开始还款了。痛并快乐着的房奴生活开始了。
ps：
此时此刻你的交通银行公积金卡已经有钱了哟。呵呵，就是你的公积金给划到这张卡上了。但是划款的总数不会超过你年还贷总数。比如你每月还3000，5月份开始还（6月初扣），这样本年度你要还8个月，不管你的公积金帐户有多少钱，划款额=3000*8（嘿嘿，当然你的公积金账户的钱要够这个数）
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