办理大产权手续（优秀）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“大产权办理材料清单”。
一、登记申请书原件；领取土地证申请人需要提交如下材料：
二、申请人身份证明
1、国有土地使用权登记申请书（原件）；
三、国有土地使用权证—北京市实施《中华人民共和国城镇国有
2、地籍测量成果（原件）；
办理大产权证应具备的条件:北京
土地使用权出让和转让暂行条例》办法（1）宗地界址点成果表； 第十八条：土地使用者在支付全部地价（2）宗地面积表； 款后,应按规定办理登记,领取土地使用证,（3）宗地图； 取得土地使用权。
3、地籍调查表（原件）；
4、土地权属来源证明文件：（1）建设用地规划许可证（含附件、附图、钉桩成果通知单）（复印件）；（2）土地出让合同、地价款缴纳凭证（原件）；（3）建设用地批准书（复印件，涉及新征地的提供）；（4）地上物权属证明文件（含房产证、建设工程规划许可证及附件和附图等）（复印件，现状出让项目提供）；（5）新征地的提供征地结案表（复印件）；（6）涉及房屋拆迁的提供拆迁结案表（复印件）；（7）曾核发过土地证的，需提交原土地证书（原件及复印件）；
5、申请人身份证明（复印件）：（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证；
6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
7、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；
8、完税或免税凭证（复印件）；
9、其他法律法规规定的相关材料１、建设单位出具的申报委托书；２、建设单位填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”；３、《规划意见书附件（选址）》、《修建性详细规划审查意见》及附图复印件或《设计方案审查意见》 及附图复印件，以及《规划意见书附件（选址）》中注明申报《建设工程规划许可证》时须提交的有 关文件（新农村改造项目，还需提交〈集体建设用地使用权证〉附件及附图复印件）；４、国土行政主管部门批准用地的文件；（自有用地的建设项目、施工暂设工程、构筑物不需此项，翻建工程需提交房屋产权证明文件和其上级主管部门的意见）；
四、建设工程规划许可证；工程规划验收合格证明５、具有资质的设计单位按照《规划意见书（选址）》或《修建性详细规划审查意见》及附图或《设计方 案审查意见》及附图的要求绘制的建设工程施工图（按Ａ４规格（竖向）装订成册）１套，另再附相同设计 总平面图５份（建设单位为多个的需按增加的单位个数增加图纸份数）；（2002年1月1日后竣工项目）；（施工图纸包括：图纸目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要 部位平面图、基础平面图、基础剖面图各１份）；６、需要办理竣工档案登记的，须提交《城市建设工程办理竣工档案登记表》；７、提交招标投标主管部门签署意见的《北京市勘察设计招标投标登记表》复印件，依法需要进行招标投标的建设
项目，还须提交《勘察、设计中标通知书》（已进行设计方案审查的不需提交）；
８、需要使用项目名称的，须提交地名命名（建筑物名称核准）行政许可决定文件复印件１份；
９、其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。
1、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；
2、建设工程规划许可证正本、附件的复印件；
3、用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；
4、施工图设计文件审查通知书原件；
5、招投标管理部门出具的施工合同备案表；
6、招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；
7、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建
（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；
五、（一）建筑工程施工许可证、8、项目建设资金落实证明原件；
9、人防部门出具的人防施工图备案回执；
10、法人委托书；
11、分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
1、工程竣工验收备案表原件（一式两份）；
2、工程竣工验收备案文件：
（1）工程竣工验收报告原件，主要内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织
形式，工程竣工验收意见等
（2）工程施工许可证复印件；
（3）单位工程质量验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和
“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工
验收记录”）；
（4）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写《市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）》或
《市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）》；
（二）建设工程竣工验收合格证明（5）工程规划许可证复印件；
（6）规划、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件：指建设工程规划验收合格
通知书、建筑工程消防验收意见书（仅限房屋建筑工程）；
验收证明；单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上）；（7）施工单位签署的工程质量保修书复印件；
（8）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；
（9）法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见复印件。
市《房屋登记工作规范（试行）》
六、联建房屋提交联建协议原件、立项批复；
第3.1.1.1条
七、房屋面积测绘技术成果报告，包括公用建筑面积分
摊原则和部位说明原件；房屋登记表、房产平面图 原件二份；测绘成果备案表原件；
八、区县公安分局人口管理处（科）出具的北京市门楼牌编号证明信《北京市门牌楼牌管理暂行办法》
九、预售商品房项目提供预售房号与现房房号对照表原件。
1、书面申请、成街成片的新建、改建区，应交验市、区县地名办公室的正式命名的通知和 规划许可证、拆迁许可证、施工许可证、建筑总平面图。
3、临街增建新房、增开新门的，应交验规划或房管部门同意增建新房、增开新门的手续和平面图。
4、临时性房屋应交验市容、交通管理部门发给的临时占地手续和房屋平面图。
5、地下防空设施（不含楼房地下室）用于生产经营并已形成门的，应交验人防、工商等部门同意营业 的许可证和平面图。
6、派出所受理后，审查证明材料，进行实地查看，编排门楼牌号码。并填写门楼牌制作表，一式三份上报分局。
7、分局主管民警对派出所上报的制作表进行审核把关，经主管领导同意后，上报市局制作。、市局对分局上报的制作表的地名是否规范、段行是否准确进行把关审核。无误后报厂家制作。
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