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建设工程竣工备案指南（金山）
一、具备条件：
1.工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告；
2.工程质量监督机构已出具工程质量监督报告；
3.已办理合同登记核销（施工总包、专业分包、劳务分包、监理合同）手续；
4.散装水泥专项资金等已结算；
二、提交资料：
1.建设工程竣工验收备案申请表原件（1份）（网上申请）；
2.建设工程竣工验收报告原件（1份）（原附表各单位合格证明书原件取消）；
3.规划部门出具的认可文件或准许使用文件复印件（原件复核）；
4.公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件复印件（原件复核）；
5.环保部门出具的认可文件或准许使用文件复印件（原件复核）；
6.城建档案部门出具的认可文件复印件（原件复核）；
7.上海市防雷中心出具的建设项目防雷工程验收意见书原件；
8.工程款支付证明原件；
9.有电梯的工程应提供：电梯部分工程质量验收证明书原件；
10.有民防工程的应提供：民防建设工程竣工验收备案证明书复印件（原件复核）；
注：原提交的散装水泥、墙体办、民用建设节能备案登记表、施工单位工程质量保修书取消；
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