淮滨现代农业科技园项目由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“现代农业科技示范园”。
淮滨现代农业科技园项目
可行性报告
淮滨现代农业科技园位于，在段以东，交通十分发达，处于“经济圈”的范围之内。该产业园区是一个以传承传统农耕文化、发展现代农业产业为核心理念，以高科技农业技术为支撑的教学科研型现代化农业产业示范园区。园工总体规划面积约亩，分两期进行开以发。一期规划面积亩。以休闲农业和科技农业为主导，具体延伸为十大产业项目区：新农村建设示范区、体育活动区、水上活动区、农贸交易区、休闲农业旅游区、生态疗养区、农耕文化科普走廊、现代农业产业区、科技农业示范区（二期）、宗教文化示范区预测，其中拟建的贸易区，为园区的产品和服务提供了产、供、销一条龙的完整商业物流体系。现代农业科技园项目作为市委、市政府重点扶持项目，得到了领导的大力支持和肯定，在市委书记袁延文的带领下，各项工作已启动，并有条不紊地推进及展开。
一、园区地理优势现代农业科技园作为全市经济战略重点腹地中的一片活土，位于段以东，处。南临，是经济战略重点“五区一廓”的南大门，是内陆地区主动接受粤、港、澳经济辐射、积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路、107国道、京珠高速公路纵穿南北，连通闽南、赣南、湘南的1817省道横贯东西，即将兴建的武广高速铁路穿越全境，并设耒阳站；耒水、舂陵江四季通航；枫冲机场拟军民通用。去广州、武汉、南昌、桂林等地均可在5小时内到达，已全面融入“中南五小时经济圈”。
二、园区发展定位
产业园区是以传承传统农耕文化、发展现代农业产业为核心理念，以高科技农业技术为支撑的教学科研型现代化农业产业示范园区。集新农村建设示范区、体育活动区、科技农业示范区等于一体的现代新农村生态农业示范园区。项目按高起点、高标准、高产值，功能完善、配套齐全、农业产业优势突出的要求，最终将建设成湖南乃至全国一流的标志性新农村生态农业产业园区。
三、园区项目介绍
（一）新农村建设示范区项目
项目简介：新农村建设示范区位于整个庄园的主入口，是庄园内的第一项形象工程。主要由入口广场、生态停车场A、新农村建设示范区A、新农村建设示范区B、观鱼当五部分组成，占成面积达32144㎡，是整个园区的景观序曲，让游人一进入园区就能从看、听、闻等多方位享受整个园区的主旋律。
其中新农村建设示范区A用地面积约5532㎡，位于入口两边，按照一层商铺、二层住宿分别设计。符合减排温室气体、节能、环保、经济和可持续发展的要求，利用太阳能等可再生资源解决居民的生活热水和冬季采暖。建筑风格上，在继承与创新中复兴中国传统建筑，将传统文化内涵融入现代建筑手段中，使之成为新农村的标志性建筑符号。整个新农村建设示范区A、B内规划建设一条14米宽商业街。包括6米宽的主街车行道，街道两侧分别建设一条一米宽的小溪及三米宽的人行道。营造出一个极具文化品味的街区。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资估算总额：3049万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入500万元；
项目合作方式：合资、独资、共建。
（二）水上活动区项目
项目简介：水上活动区由梦泽湖接待中心、停车场B、科研楼、梦泽湖农家乐居住租赁区、茗香舫、梦泽湖、山地农家乐居住租赁区、水上滑梯、水上游泳当、水上活动管理用房、水上活动区、水上舞台、秀水轻舟、湖心别院、水上餐厅、沙滩活动场、员工宿舍等区域组成。主要为游人提供一个陶治情操，释放压力的场所。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资总额：2000万元
项目效益预测出：项目正式投产后，预计年收入500万元
项目合作方式：合资、独资、共建。
（三）水上餐厅与湖心别院项目
项目简介：水上餐厅占地面积1709㎡，主楼为四层结构，两翼逐层递减。在自然的空气中沐浴阳光，享受山野美味！在享受美味的同时，欣赏鱼儿游过脚下，感受微风吹过脸庞，给人一种宾至如归的家庭式体验。
别院将木刻门饰、窗花、屏风、檐雕、斗拱、雕梁、画墙、雀落等构建深刻体现，将历史、文化、艺术、民俗信息与建筑文化整合，鲜明的形式特色、形象雅俗共赏，质朴而纯真。是观赏、停留休息的最佳场所。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资总额：800万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入350万元；
项目合作方式：合资、独资、共建。
（四）农贸交易区项目
项目简介：农产品贸易区是庄园产业链的又一个延伸，集科研、生产加工、仓储、销售等于一体。主要由农产品超市、农产品加工储藏中心、科研楼三部分组成。农产品超市的建立，为园区的农业产业化提供一个展示平台，各种园区无公害产品将由此走向千家万户。同时科研楼的建立，将为农产品的科研及创建自主品牌提供有力支撑。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资总额：6000万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入1100万元。
项目合作方式：合资、独资、共建。
（五）农产品超市与农产品加工储藏中心
项目简介：农产品超市用地面积为13184㎡，主要展示和销售生鲜农产品及农产品加工品，是农产品物流的一个展示平台。农贸交易区内有3000平方米的冷库，超市里，有摆放商品的专门冷柜，里间还有保鲜小冷库，产品卖完了，店员就从保鲜库里取来再摆上以保证产品新鲜。
农产品加工储藏中心用地面积为12283㎡，建筑高两层。项目主要包括农产品的加工厂和储藏中心。主要创新技术有：果蔬变温压膨化干燥、米粉丝制作新工艺、保鲜湿米粉及其制作工艺、风味红薯粉加工、甘薯方便粉加工、山野菜深加工、彩色果蔬豆腐、南瓜系列产品加工、耒阳坛子菜。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资总额：5600万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入1000万元。
项目合作方式：合资、独资、共建。
（六）休闲农业旅游区
项目简介：休闲农业旅游区是整个园区的核心区，以科普，游人娱乐、休闲、体验等为主。由农业科普学校、儿童戏水区、成长树、儿童攀沿墙、蝴蝶馆、菜地迷彩抓鱼池、园区医疗所、水厂、农事体验区、高档幼儿园、水生科普馆、百荷园、百荷管理房、芦苇荡、乌蓬码头、百竹园、芦苇荡管理房、百竹园、竹林烧烤区、烧烤管理房、品竹楼、竹海部落、了望塔、竹林拓展园、竹景桥等组成，主要为释放游人贪玩的天性，体验农事的快乐提供一个专业性的示范场所；让游人在园区享受休闲农业带来的韵味。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资估算总额：4190万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入800万元。
项目合作方式：合资、独资、共建。
（七）生态疗养院项目
项目简介：生态疗养区是集生态疗养，娱乐，康复，健身等为一体的休闲中心，主要由生态疗养中心、渔人港、静心池、仙岛湖、风水林、生态别墅租赁区、老年公寓、仙岛湖酒店组成。让人感受更多的是一种纯粹的对精神空间的追求，从而启发人的清静情趣，达到疗养的目的。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资估算总额：6000万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入2000万元。
项目合作方式：合资、独资、共建。
（八）生态疗养中心与仙岛湖酒店
项目简介：疗养中心占地2638㎡，高五层，整个建筑造型承梯型。是集生态疗养，娱乐，康复，健身
等一体的休闲中心。疗养中心设有大堂、宴会厅、客房、会议室、室内运动室、心理咨询室等。疗养中心背山临水而建，质朴、空灵、通秀的自然山水让人心境平和，山环水抱可以很好地开展养生活动。
仙岛湖酒店占地16564㎡，为整个园区游客提供住宿休息的场所。酒店建筑高四层，临水而建，建筑风格为清明建筑式样，立面开大面积观湖山落地窗，充分满足观景功能，同时坡屋顶的高差变化展现建筑的活力。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路、等基础设施建设。
项目投资估算总额：5000万元。
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入1720万元；
项目合作方式：合资、独资、共建。
（九）农耕文化科普走廊
项目简介：农耕文化科普走廊整体布局以5米为干道为主轴线，沿道布置各种农耕用具特色小品，是一条科普教育的生态走廊。由山影翱台、园区生活超市、特色小吃街、农耕文化博物馆、农特产品一条街、榨油坊组成。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资估算总额：2800万元
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入300万元
项目合作方式：合资、独资、共建。
（十）体育活动区
项目简介：体育活动场占地110亩，由现代体育运动场、滑草运动场、传统体育竞技场、马场、门球场等组成。主要为游人提供锻炼健身的场所。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路、等基础设施建设。
项目投资估算总额：860万元。
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入400万元；
项目合作方式：合资、独资、共建。
（十一）现代农业产业区项目
项目简介：现代农业产业区总占地有2813.9亩，由无公害蔬菜基地、良种油茶基地、葡萄采摘园、枇杷园、柑橘园、利园、枣园、桃园、苗木基地及相关配套设施组成。是农业产业化、科技化的推广示范区。
项目前期工作：已完成了整体规划设计方案，土地平整、道路等基础设施建设。
项目投资估算总额：3120万元。
项目效益预测：项目正式投产后，预计年收入620万元；
项目合作方式：合资、独资、共建。
（十二）科技农业示范区
项目简介：科技农业示范区总占地面积约1408.3亩，由种植区、水产区、养殖区三大支柱产业区组成。种植区占地797871㎡，通过改造原有山地结构，选用适合本地气候土壤的品种，创造一个生产产业链。项目包括千亩无公害蔬菜基地、及相关配套设施组成。是农业产业化、科技化的推广示范区。
水产区占地13184㎡，是农业和农村经济中的重要产业，水产养殖业在中国具有良好的发展前景。根据水体的深度及生物含量，选择合适的鱼类，利用高效、生态、合理的养殖方式。水产区采用立体水产养殖，不同食性、习性的鱼混养，鲤鱼、鲢鱼、草鱼、鲫鱼、桂花鱼、蚌、螺等综合饲养。特种水产养殖：发展鳝鱼、泥鳅、甲鱼、螃蟹等名贵的水产的养殖技术，提高效益，起到精品养殖示范作用。
养殖区占地127863㎡，包括野猪养殖、鹅养殖、土鸡养殖、斑鸡养殖等。
项目合作方式：合资、独资、共建。
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