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征地拆迁实施管理办法
为规范三南铁路工程建设征地拆迁管理，做到依法、有序、快速的完成征地拆迁工作，根椐《标准化管理制度汇编》精神，结合我集团公司三南项目部的实际情况，制定本办法。
第一条认真贯彻、执行国家有关征地拆迁管理的法律、法规和政策，在局指挥部、业主的领导下开展本标段的征地拆迁工作。
第二条 协助局指挥部、业主商谈征地、拆迁、企业和学校等特殊拆迁项目的补偿事宜。
第三条 及时协调处理实施征地拆迁当中遇到的各种问题。
第四条 按照有关规定向所属区（县）行政主管部门提报各种用地申请和会签有关征地拆迁的各种纪要、补偿协议。
第五条 做好征地拆迁的基础工作，及时、准确、规范、求实地建立台帐，填报各类报表，前期每月按时上报征地拆迁完成情况。
第六条 项目部设专职技术人员负责本项目的征地拆迁工作，与乡（镇）主管部门办理本项目征地拆迁工作的具体事宜。项目部只对设计范围内的数量负责，不能随意解释有关具体的补偿事宜，在工作中禁止弄虚作假，徇私舞弊。
第七条 复核征地拆迁用地图纸，按照铁路区间、站场、改移工程，以行政村为单位分别填写核对无误的《铁路用地界桩表》，一式十份。
第八条 根据征地拆迁用地图测设用地界址，放地界桩，挖出地界沟。并及时调查项目部范围内的各种迁改（如房屋、高低压电线、通信设施、管道设施、水利设施等），分清权属单位，根据工期安排定出拆除计划，并积极配合迁改单位完成此项工作。
第九条 配合地方政府参与征地拆迁现场丈量，理清管段所属行政辖区分界里程，确认用地范围、征地数量。清点丈量用地范围内的建（构）筑物种类，确认数量、按不同权属人填写《铁路建设项目征地、拆迁补偿清册》一式十份。
第十条 详细调查项目部范围内涉及的沟、渠、路、管、塘等情况，核对设计处理方案，如无处理方案要及时上报工程部。
第十一条 取（弃）土场用地，应尽量避免占用农田、对地质有隐患的区域和主要行洪沟槽上都禁止选址，在使用前画出1：2000的平面图、测出用地数量，项目部协调上级局指挥部和地方政府各相关部门到现场审定后方可征地。
第十二条 由于设计原因或施工条件等客观原因引起用地数量不够，需要增加用地数量的，应先办理建设用地申报表，待上级主管部门批复后方可征地。
第十三条 在征地拆迁过程中，应做到调查数量准确，尽量减少边角房、边角地的问题出现。
第十四条 收集、整理各种征地拆迁原始资料，按时完成本项目部地亩竣工文件的编制工作，按（区间、站场）分别编制组卷。
第十五条 项目部在使用临时用地时，要做到尽可能保护耕地，不占用好地。在临时用地征地前，提交临时用地申请和平面图、临时建筑位置平面图、1：500的原始地形地貌图、标明用地面积，挖好界沟，做好征地前的各种准备工作，并制定出土地复垦规划。
第十六条 充分听取和采纳地方的合理建议和意见，尊重当地群众的生活习俗，保护沿线群众的切身利益。保证三南铁路建设的正常施工。
第十七条 临时用地需延长使用期限的，应及时办理延期手续，不允许在临时用地上或地下建永久性建（构）筑物，在施工完毕后，尽早按规定办理结案和移交手续。
中铁十八局第三工程公司
三南铁路项目经理部
二〇一三年一月十五日
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