19#楼采暖工程合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“19爑”。
19#一层采暖工程施工协议
甲方：陕西明泰工程建设责任有限公司（以下简称甲方）乙方：
签约地点：渭北光机电产业基地项目经理部 签约时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程实际情况，为确保19#楼一层采暖工程的正常施工，甲乙双方本着公平、合理、互利互惠、严守信誉的原则，经双方协商达成如下合同条款。
第一部分：分包范围及内容
1.1工程名称：西安渭北光机电产业基地19#楼一层采暖安装工程。1.2工程地点:西安市临潼区渭北光机电产业基地
第二部分：合同价款及付款方式
2.1承包方式：（1）按合同价一次性包死，无论市场变化增减，合同价款不予调整。包工、包辅材、包机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包安全，包文明施工。（2）主材由甲方提供：包括各种规格管材、阀门、暖气片型钢、保温管。（3）辅材由乙方提供：包括各种规格管件、弯头、大小头、三通、活接。管道刷油、除锈、保温工程。螺栓、焊条、麻丝等耗材。
2.2合同单价：采用单价包干法，按一层建筑面积19元/㎡。此单价为一次性包死，不再作任何调整。
2.3合同总价包含3.48%的税金由甲方代缴代扣。
2.4 结算方式：按一层实际建筑面积结算。甲供材料按图纸设计数量加损耗量供给和结算，损耗量按陕西省现行定额确定，超出部分由乙方承担。2.5在完工清算后，为防止潜在的工程质量问题，甲方按乙方结算工程造价金额的5%预留质量保证金。甲方所扣质量保证金一律不计利息。
2.6付款方式：甲方财务部门凭正式生效的计价表，按甲方规定程序支付乙方劳务费用，以完成合同约定的全部工程内容，经乙方自检合格，并经监理、甲方和业主三方进行打压试水预验收合格后，计量支付已完合格工程总价的80%，工程完工验收达到合格、双方决算认可后三个月内无任何质量问题，付到工程总造价的95%，剩余5%作为质量保证金，质量保证金不计利息。
第三部分：合同工期 3.1工期按甲方计划执行。
第四部分:工程质量标准及履约保证金 4.1工程保修期为竣工验收合格之日起两个采暖期。
4.2在保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到通知后，应无条件及时予以维修；甲方联系不到乙方或乙方接到甲方通知，两日内不派人维修，甲方有权直接委托他人维修，费用从质保金中扣除。
第五部分 甲方责任
5.1负责对业主、监理方开展工作，并对乙方施工工程的质量、安全、进度、文明施工及环境保护等进行全方位检查、监督。
5.2下达施工进度计划，并对计划的执行情况进行检查、评比、奖罚兑现。5.3指定现场管理人员和工程技术人员，负责施工作业技术指导和工程质量过程控制与监督。
5.4并协助乙方解决施工用水源、电源。
5.7甲方向乙方提供必要的施工图纸和技术资料，组织乙方进行图纸会审，向乙方进行技术交底。
5.8负责监督乙方整个施工过程中的质量、安全及机械设备安装、进度计划等事项，对不符合施工规范要求的行为有权要求整改及处罚。
5.9负责施工资料的收编、整理工作，乙方应积极配合。
第六部分：乙方责任
6.1 乙方必须严格执行甲方制定的项目材料定额耗用指标管理办法，坚持定额领料和定额用料制度，杜绝材料超用现象。对于甲方供应的材料，乙方应专人办理限额顿料手续，做到工完料尽场清，乙方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额费用，由分包方负责并支付费用。
6.2乙方必须配备足够的施工及管理人员，确保施工进度，提供施工安排和保证工程质量、安全、工期等措施方案。
6.3乙方必须提供管理人员名单及身份证复印件、岗位证件复印件，每月5日前提供一份职工花名册（含身份证复印件、工种、年龄、姓名、技术等级)。乙方人员进入施工场地必须服从甲方、监理和总包方的统一管理，遵纪守法和遵守现场各项管理制度，在工人进场前切实进行安全教育，按施工安全规范的规定，采取有效地安全防范措施，确保施工安全和人身安全。
6.4乙方在施工现场必须配备项目经理一名、总工一名、专职技术人员3名以上，按照国家、地方、分公司、项目部有关规定贯彻执行。6.5施工期间与其他施工单位紧密配合、积极协调。6.6对该分项工程质量负完全责任。
6.7乙方在进入施工现场后认真组织对施工人员进行“三级”教育、技术培训，新技术新工艺学习，学习关于施工现场安全技术规范（JGJ46-2005）,建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）及各工种安全操作规范，文明施工并层层落实安全生产责任制，使安全生产落到实处，确保生产安全并与工人签订安全生产责任书，严禁在工地打架斗殴，发生一次处2000元以上罚款。
6.8乙方应为施工人员配足必要的安全防护措施（如：安全帽、安全带、特殊作业人员的绝缘鞋、绝缘手套等）做到工地有专职安全员，各作业班组有兼职安全员定期检查安全隐患情况，认真做好安全生产记录，杜绝重大事故，减少一般事故的发生。
6.9乙方在施工过程中严禁私自拆除、移动任何安全防护设施，必须拆除或移动安全防护设施时需经监理单位认可并上报建设单位同意后方可施工，施工完成后及时恢复，未经许可私自拆除或移动安全防护设施的，一经发现罚款500-2000元，造成安全事故的由乙方承担一切责任和经济损失。
6.10按甲方实施性施工组织设计提供劳务、施工必备工具和机械设备，从甲方通知之日起全部到达施工现场并能正式施工，实施本合同施工作业。
6.11自行承担其所有人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁等费用。水、电费收取：电费1.00 元/度，乙方须自备发电机，以满足临时停电时的施工需要。
6.12尊重监理，信守合同，维护甲方信誉，服从甲方的领导和监督检查。在施工过程中，乙方必须服从建设单位、甲方的统一管理，乙方各工种负责人必须按时参加监理例会，严格执行甲方及监理的施工指令。
6.13遵守国家有关法律、法规和乡规民约，做好与周边村民、单位的协调工作，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或执法部门的追究等，由乙方自行处理并承担其损失。
6.12遵守有关环境保护的法律法规，对农田、鱼塘、道路、河流现状等造成的环境污染负责处理并承担全额费用。做好施工现场地下电缆和邻近建筑物、构造物的保护工作，否则，由此造成的损失乙方负责赔偿。
6.14认真填写工程日志簿及施工基础资料，按程序要求向甲方报检。6.15乙方须自行完成本合同规定的劳务内容，不得将所承包的劳务内容进行转包；在施工过程中，不得偷工减料，不得倒卖或挪用甲方供应的材料、设备、构配件、成品、半成品。
6.16租用甲方的设备、料具必须完好归还，如发生损坏，要负责修复，不能修复或修复达不到要求的，要负责按原价赔偿。
6.17施工过程中，乙方与其他单位或个人以及乙方所属人员发生的债权、债务及治安等问题均由乙方负责，甲方不负任何责任。
6.18遵守执行甲方为加强施工管理统一制定的管理制度及措施，遵守社会治安管理的有关规定。
6.19乙方必须为现场施工作业人员购买人身意外伤害保险，并承担费用。购买保险的保单及凭证交由甲方统一保管。若乙方未对现场施工作业人员购买人身意外保险，甲方有权统一购买，所发生费用从乙方计价款中扣除。
6.20由甲方供应的材料，乙方应提前十天向甲方提出书面申请计划，如提交材料计划单不准确造成的误工费用乙方承担，乙方所提供的用料计划超出决算使用量，给甲方造成的损失将加倍处罚乙方，乙方负责到场材料的装卸及场内二次搬运，装卸费、二次搬运费已包含在劳务承包单价之内。
6.21乙方现场使用的所有机械设备，必须按照国家规定办理完检测手续合格后方可使用。
6.22按照文明工地要求施工布置现场，将进场材料必须分类堆放整齐，不得乱堆乱扔。
6.23各工种必须做到工完场清、三光四净、文明施工。因施工现场脏乱差、浪费材料等情况，限期不能整改到位的。甲方有权对乙方施工班组进行罚款处理 6.24雨、雪天负责施工现场的抽水、排水、扫雪清运、道路保养等。第七部分
安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
7.1安全施工：甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律法规各项规定，严格按安全标准施工。
7.2乙方必须选派专职安全管理人员住施工现场，排除一切不安全隐患，逐日检查安全设施，严禁违规作业。
7.4重大伤亡及其他安全事故处理：
7.4.1甲方要求本工程伤亡及工伤事故为零工伤，乙方在施工期间要严格按照安全操作规范、规章制度进行施工、严禁违章操作。一旦发生各类机械设备事故，人员伤害事故，火灾事故、交通安全事故等按合同规定进行处罚外，还要承担政府部门对事故责任的处罚，并承担对伤亡人员家属的经济赔偿及善后处理事宜、法律责任。
7.4.2视事故的严重程度，给予乙方责任人和直接责任人行政及经济处罚（500元--5000元人民币），情节严重、违反法律规定的移交司法机关处理。7.5对本工程的安全生产标准，双方约定如下：按文明工地标准实施，杜绝一切重大人身伤亡事故、交通安全事故、机械设备事故、用电安全事故。
第八部分
缺陷责任期及质量保证金的退还
8.1保修期自甲方工程最终全部竣工验收合格之日起计算。完成的工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，验收不合格造成的损失由乙方全部承担。
8.2保修期满后一个月内甲方将剩余的质量保证金退还乙方。
第九部分
违约责任
9.1因工程变更等客观原因造成本合同未能按合同工期完成，工期给予顺延。因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。
9.2由于建设单位、甲方原因造成因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。
9.3乙方的生产要素不能满足本工程的需要时或工程质量严重不符合要求时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负）并有权向乙方下达限期整改令。逾期未整改或整改未达到甲方要求时，甲方有权终止合同，并按乙方完成工程量的80%进行结算。乙方应在接到甲方终止合同通知之日起三天内将人员、机具设备撤离现场，否则乙方承担由此发生的治安责任和经济责任。
9.4乙方未经甲方同意，而将承包工程转包或再次分包他人的，或向甲方有关人员、行贿而谋取不法利益的，甲方将取消承包合同，乙方应承担所造成的一切经济损失。
9.5乙方代购的材料不合格，甲方有权下达将不合格材料清除出现场的指令，其损失由乙方承担。
9.6乙方擅自倒卖、变卖或挪用甲方供应的材料，就倒卖、变卖或挪用部分的材料，按供应价格的200%向甲方支付违约金，甲方并有权终止合同。
9.7隐蔽工程未经甲方验收确认，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的损失和工期延误由乙方承担。
9.8乙方单方面停工累计7天以上，视为违约，劳务费不按时发放除外。
第十部分
解决纠纷的办法
10.1本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决或第三方协调。当事双方不愿协调或协调无效可由市仲裁委员会仲裁。仲裁不成可向当地人民法院起诉。
第十一部分 合同生效与终止
十一、合同生效与终止
11.1本合同经双方签字盖章后生效。工程完工验收合格，竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满，并结算款项后，保修条款终止。
11.2合同终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协议、保密等义务。
第十二部分
附则
12.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，待乙方全部工程完工，保修期过后，无质量问题，甲方将乙方的全部款项付清后，本合同自行解除。
12.2本合同一式陆份，甲方四份，乙方二份。
12.3本合同签订后，甲乙双方如需提出补充或修改时，经双方协商一致后，可以签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方(盖章）：
甲方代理人：
单位地址：
开户银行：
帐号：
乙方代理人： 单位地址： 开户银行： 帐号：
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