房屋买卖按揭合同（优秀）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“按揭房屋买卖合同”。
重庆市生林房地产经纪有限公司
尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效！
5、为便于该房屋交易的顺利进行，买卖双方应于年月日之前向经纪方交齐相关证件（以下简称“交件”，即交齐过
户及贷款需由买卖双方各自提供的相关证件、证明等）。买方□同意/□不同意（卖方□同意/□不同意）委托经纪方按国家最低计税价
房屋买卖合同
售字第：（）
买方（购买方）：身份证号码：通信地址：电话：委托代理人：身份证号码卖方（出售方）身份证号码通信地址：电话：委托代理人：身份证号码
经纪方：重庆市生林房地产经纪有限公司
买卖双方在平等自愿的基础上，通过经纪方居间服务，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
1、卖方房屋坐落在潼南县，房号：），建筑面积为平方米，套内面积平方米，房屋所有权证：字第号，国土所有权证：字第号，所有权人：。
2、卖方保证该房屋的权属证明合法有效，在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属证明原件_________________________ 及有关该房屋的一切文件原件存放于经纪方处作为产权过户之用。
3、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥_________________________________________。)该价格包含本合同附件《房屋属设施清单》所列设施，及。
4、付款方式：
﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥（大写），该定金在卖方签收后转交给经纪方托管，经纪方给卖方出具收据。经纪方所托管之定金￥（大写），将作该房屋的物业交割之保证金。待卖方结清年月日前该房屋的水、电、气、物管费及其他有关该房屋的使用费后（买卖双方在《物业交割单》上签字确认）且过户取件后（即到潼南县房地产交易中心领取过户到买方名下的新产权证）给买方，经纪方于交房后5个工作日内将该保证金交付给卖方，完成此次买卖交易；若卖方未结清该房屋的上述相关费用，则卖方同意买方有权要求经纪方在保证金中扣除，若保证金不足以抵扣上述相关费用，则卖方须在交房当日内补交差额。
﹙2﹚房款（除定金之外的房款）：买卖双方一致同意按以下第种方式支付房款：①房款由买方直接交付给卖方（具体付款方式可在第19条中约定），但该交付方式将会可能产生的风险经纪方已向买卖双方明确告知，由该交付方式所产生的任何争议和经济纠纷与经纪方无关；买方于年月日前，将□房款/□首付款￥（大写）付给卖方，尾款￥（大写）由银行在鉴定按揭合同完成抵押登记后5日内支付。如因买方原因导致该房产申请按揭款不能通过，后果由买方自行负责。
格代办过户及贷款手续并办理委托公证书，若其中一方不同意委托，则该方须在买卖双方均交件及交款完毕后3个工作日内与其他方一起办理过户递件（即到潼南县房地产交易中心提交过户所需的房产证等证件）手续，且须在收到经纪方通知后3个工作日内与其他方一起办理过户取件手续，不得以各种理由拖延或推辞。
6.房屋交易需涉及的税费（以下简“过户税费”）：所有费用由方负责。
7、交房时间:经双方协商卖方于年月日之前或房款收齐后日内将该房产交于买方使用。
8、该房屋是以现状卖给买方，买方曾被邀检查或已检查已授权代表人代为检查该房屋，故买方不得借此拒绝购买该房屋。
9、卖方保证对该房屋享有完整所有权或经所有产权共有人授权，能完全支配及处理该房屋。有关该房屋在本次交易之前已产生的产权纠
纷、债务、税费、租赁清还、抵押等事宜，卖方应在交易之前清理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。因卖方未向买方及经纪方披露信息并给买方或经纪方造成损失的，由卖方承担相应责任。
10、如买方违背本合同之约定以致该房屋交易不能顺利完成，则买方须承担交易过程中已发生的一切费用及买卖双方应给经纪方的合计佣
金，并且不得要求退还定金或保证金，而卖方有权单方面解除本合同并将该房屋卖给其他任何人，卖方不可再向买方进一步要求赔偿。
11、如卖方违背本合同之约定以致该房屋交易不能顺利完成，则卖方须承担交易过程中已发生的一切费用以及买卖双方应给经纪方的合计
佣金，并且双倍退还买方定金。在卖方已双倍退还定金后，买方不可再向卖方进一步要求赔偿或要求卖方继续履约。
12、基于经纪方提供的居间服务，买方向经纪方支付佣金交易总价的1%;卖方向经纪方支付佣金交易总价的1%,上述佣金在本合同签订后
在该房产在国土局房屋管理局土地交易中心过户的同时支付给经纪方。
13、本合同生效后，若买卖双方在未征得经纪方书面同意的情况下共同解除本合同，则视为买卖双方均违约，买卖双方仍需各自承担经纪
方佣金。
14、若卖方拒绝收取买方定金及签署本合同，则该定金原数退回买方，买方不得要求卖方及经纪方任何赔偿。
15、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，对合同内容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情况下签订的，是当事人本人的真实意
思表示。如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金￥（大写。
16、本合同三方在谈判中的声称、理解、承诺、及之内容，若与本合同有不相符之处，以本合同为准，之前买卖双方任何一方与经纪方签
订的协议在本合同生效时自动终止。本合同所有收款均以收款收据为凭。
17、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
18、本合同经买卖双方及经纪方签字盖章后生效，本合同一式3份（每份共2页），买卖双方各执一份，经纪方执1份。
19、约定的其它事项:____________________________________________________________________________________________________
买方签署（盖章/手印）：卖方签署（盖章/手印）：经纪方：重庆市生林房地产经纪有限公司
②房款通过经纪方托管，并按以下方式付款：
经办人：
a．买方于年月日前，将□房款/□首付款￥（大写）交经纪方托管。此托管
签约地点：重庆市生林房地产经纪有限公司正兴分公司签约日期 :年月日
款项必须存入经纪方指定账户，否则经纪方有权拒绝托管。若买方是采取按揭购房方式的，则剩余房款由银行按揭款支付，若银行最终
收据
批准的贷款额不足，买方应在收到经纪方通知后3个工作日内补交差额。
兹收到按本合同规定交来定金（￥，大写：）。
b．□过户取件/□过户取件及银行放贷完毕后的首个周二或周五，经纪方将托管的房款转付卖方;无论何种原因，在经纪方未收到买方
卖方签收：年月日的托管房款或未收到托收的银行贷款时，卖方不得要求经纪方垫付房款。
地址：重庆市潼南县正兴街15号（接龙桥中医院对面）电话：（023）44555383***
合同可以明确交易的内容、价格、期限等重要细节。聘请专业人士或律师进行审核和修订，确保合同的完整性和法律效力。在执行合同过程中，双方应共同遵守合同约定，保证交易的顺利进......
刀豆文库小编为你整合推荐3篇二手按揭房屋买卖的合同，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
按揭房屋买卖合同范本随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的按揭房屋买......
长期的自我总结发现，我们需要更加注重个人发展规划。怎样规划一次有意义的旅行，体验不同地方的风土人情？下面是一些关于总结的样例，可以给大家提供一些写作思路。房屋买卖按揭协......
作为一种法律文书，合同在商业领域扮演着至关重要的角色。在起草合同之前，应该进行充分的交流和协商，以确保双方的一致性和共识。为了帮助您编写一份完善的合同，我们整理了一些合......
