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水电安装工程施工承包合同
合同编号：
总承包方： 贵州天寿建设工程有限公司（以下简称“甲方”）承 包 方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》，并结合工程的实际情况，甲方同意将位于安顺市西秀区工业园区西二号路东侧的安顺市第二看守所施工总承包工程之水电安装工程以包工、包料的形式承包给乙方施工，并全权委托乙方对该工程进行专业施工和管理，乙方接受委托。为了双方更好地履行合同条款，便于现场施工管理，双方在确保本合同工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的前提下，严格按照建设单位及甲方的要求顺利完成工程施工，经甲乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：安顺第二看守所施工总承包工程之安装工程
2、工程地点：安顺市西秀区工业园区西二号路东侧
3、结构：框架、砖混
4、建筑面积：约16557 平方米。
二、工程承包方式
1、甲方以包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包机械设备操作用工（持证）、包现场电工（持证）、包治安、包管理、包风险、包验收、包缺陷修复、包设计变更施工、包与其他承包单位的配合、包现场形象、包经营行为、包综合治理并实行独立核算，在上交管理费和代扣税费后，节约自留、超支不补的方式将该工程全过程承包给乙方。
2、乙方在本合同承包范围内的施工管理和预结算中，代表甲方履行甲方与发包人签定的总承包合同约定内容，负责全过程履约，承担各项义务和责任，并承担履约过程的经济、法律责任。
三、工程承包范围
1、承包范围：安顺第二看守所施工总承包工程中的室内外给排水强电安装工程及临时用水用电全部工作内容。（注：临时水电工程量以双方现场签证为准）
2、工作内容：承包范围内图纸所示的所有安装工程和施工现场内的全部工作内容以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。
四、工程费支付
1、乙方按工程结算总造价的 20 %向甲方交纳管理费（管理费不包含税金），乙方提供50%材料发票，50%的劳务发票。
2、工程费支付：整个工程款的支付按业主拨付甲方的进度款扣除管理费后比例拨付给乙方，直至工程验收合格后，余下尾款在一个月内全部拨付给乙方。(详见主合同约定)
五、工程质量要求
1、本工程质量要求按甲方与发包人签定的总承包合同约定条款履行。
2、为提高企业信誉，共铸形像品牌，确保甲方与发包人签定的合同的顺利实施，双方再行确定本工程质量的创建目标为达到现行国家验收合格标准，并确保一次交验合格。若达不到此目标，造成的一切损失由乙方负责。
3、乙方按甲方对发包人承诺的质量标准进行管理，甲方发现有质量问题时，责令乙方限期予以整
改，若在整改期限内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在支付当月的进度款中直接扣除，并责令乙方整改到合格为止；若因发生重大质量事故，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将每次给予20万元的经济处罚并有权解除此《承包合同》。
4、发包人对甲方的施工质量要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束，乙方须承担由于工程质量原因而被甲方及发包人给予的任何处罚。
5、在保修期范围内乙方要随叫随到，认真负责完成保修任务，否则甲方另行安排人员进行维修，其发生的费用按两倍由乙方承担。
六、工程工期要求
1、本工程合同工期按甲方与发包人签定的合同中的约定条款履行。
2、根据甲方现场整体进度安排，按甲方及发包人提出的施工进度计划施工。乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，根据甲方的安排，采取24小时作业，随施工需要增加劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。
3、乙方应编制可行的施工总进度计划、季度计划、月度计划、周计划，并报送有关单位。为保证计划的实施，乙方应采取必要的保证措施，避免工期延误。
4、乙方按甲方分段的工期计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权利。
5、甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工，乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护好已完工程。因甲方原因造成停工的，经甲方代表确认，同意顺延工期，但工期顺延期内不计任何停、窝工的工期索赔（不得超过10个工作日）。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予延长。
6、发包人对甲方的施工工期要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束，乙方须承担由于工期拖延而被甲方及发包人给予的任何处罚。
七、安全生产和文明施工要求
1、在本工程进行期间，乙方对发生与本工程有关的或本工程引致的人身伤亡及财产损失、损坏负责，必须承担其费用、责任、损失、索赔或诉讼等经济、法律责任，并须确保甲方免负该等责任。
2、本工程禁止重大伤亡事故的发生，负伤频率≤1.5‰。
3、本工程必须确保安保体系通过外部认证。
4、本工程必须确保CI达标。
5、本工程乙方所负责范围内的全部不记名保险费由乙方按相关规定负责购买，在整个施工过程中发生大小安全事故，由保险公司先按保险条例进行赔偿，不足缺口部分由甲乙双方协商解决，甲方负责50%，乙方负责50%；（注：在施工过程中，由于乙方的管理不善、操作不当所产生的所有安全事故由乙方全权负责）
7、乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查以及甲方的大检查，采取必要的安全防护措施，对查出的问题应及时予以整改，消除事故隐患。由于乙方安全措施不当造成的事故责任和由此发生的费用由乙方承担。甲方在监督检查过程中发现的安全隐患及违章行为，责令乙方限期予以整改，若在整改限期内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在支付当月的进度款中直接扣除，并责令乙方整改合格为止。
8、乙方应确保本工程的安全生产的必要投入，如乙方过多的考虑费用支出，双方意见不统一时，甲方可以强制执行，所发生的费用在当月的进度款中直接扣除。
9、若因安全文明施工达不到标准，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将给予每次10 万元的经济处罚并有权解除此《承包合同》。
10、乙方应加强综合治理工作，抓好劳务队的管理，确保企业及社会稳定。
八、工程资金管理
1、乙方协助甲方向发包人收取工程款，款项打入甲方帐户，甲方扣除应收的管理费和应缴纳的税金和费用后，其余款项支付给乙方。为了维护甲方的整体利益，确保乙方切实履行甲方与发包人签定的总承包合同，为了规避风险，乙方当月未完成工程形象进度，或质量不尽人意，甲方有权在工程施工期间增加扣款比例，增加部分作为乙方履行合同内容的履约保证金，其增加比例为 10 %，直至乙方全部达到发包人和甲方的工期、质量要求后返还。
2、甲方在收到乙方相应工程款后，乙方应提出资金需用计划报甲方，甲方根据乙方准需用计划逐步付款给乙方，甲方保证不挪用此项资金。
3、乙方向甲方收取工程款时，应同时提供相应金额和适应比例的有效票据。
4、乙方对本工程项目资金（工程款）应专款专用，不得挪作他用。甲方有权监督检查乙方工程款的使用情况，对乙方挪用本工程款，甲方有权加以制止，若制止无效，甲方对乙方工程款的支付方式将不受上述“八.1”条款限制。若由于乙方挪用本项目资金致使与其他相关单位或个人产生经济纠纷或法律后果，乙方应负全部责任。
5、为保证资金的正确流向，甲方可以不定期地对乙方项目财务状况进行审计，乙方必须积极配合，不得提供虚假财务帐、表和原始凭证或拒绝接受审计；乙方须于每月1日向甲方提供上月底前本工程进度款帐号的资金流动证明文件，以供甲方作为对乙方在本工程款上的监控之用。该证明文件包括：进帐单影印件、资金流出证明影印件（包括转帐支票、信汇单、现金支票等）以及该类资金用途的详细说明。甲方的监控目的仅只是为了防止乙方将本工程之款项移作他用（与本工程进行之无关用途），而影响工程的正常运作，并不能改变承包合同规定工程款的支付原则。同时，甲方有权单方面对本工程进度款的支付办法作出调整。
6、管理费的收取：按甲方支付给乙方的工程款按比例收取，在工程进度款收至合同额的 80 %时，甲方一次性收取剩余管理费。
7、乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承担任何责任。
九、甲方权利和义务
1、甲方委派 同志对本《承包合同》的内容负责全面实施监督，对乙方履行甲方与发包人签定的总承包合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制。
2、甲方向发包人办理转付工程进度款、工程决算款、工程尾款，并按合同约定拨付工程款给乙方。
3、向乙方提供工程施工有关的图纸 套（含竣工图）。
4、甲方提供施工现场用电的主电源并根据施工需要在相应地点设置一个固定配电箱（二级配电箱），固定配电箱以后的分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具（含点钨灯、楼梯通道灯）等均由乙方负责。施工用水根据施工需要由甲方在相应楼层固定设置一个水龙头，水龙头之后所用水管等材料由乙方负责。同时甲方监督乙方地点的施工用水、用电管理。
5、提供工人住宿场所（因业主方不能提供场地，无民工住宿的情况下，由乙方自行在场外解决）和工人膳食条件（生活费用乙方自行承担）。
6、全面贯彻公司的CI战略要求，维护企业形象，安全帽、三级配电箱由乙方负责计划。
7、指导和监督乙方作好安全帽司标、胸卡、管理制度等CI形象布置，发生的费用由乙方负担。
8、为乙方提供技术及管理指导，参与对工程的施工方案的审定。
9、甲方不定期地对甲方与发包人签定的总承包合同履行情况进行全面检查。
10、由于经营需要，遇考查需甲方出面协调时，甲方全力配合负责接待等对接工作，若发生费用由乙方承担。
11、如乙方在施工过程中确实不能满足甲方对工期、质量、现场安全生产及文明施工等的要求，甲方有权责令乙方限期予以整改直至终止合同。
12、若甲方认为乙方的施工进度和质量不能满足要求时，甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量划分交由其他承包人完成。对乙方已完工程，待工程竣工后甲方可以按结算约定方法结算给乙方，但乙方需承担违约责任及由此给甲方造成的一切损失。
13、甲方享有对乙方在施工过程中因工期、质量、安全、文明施工等达不到合同约定而对乙方进行经济处罚的权利。
十、乙方权利和义务
1、乙方必须按合同约定完成约定之工作,事由业主原因而造成工程款未按时发放时，乙方不得以甲方未按时支付工程款的原因而堵工、断电。
2、乙方应尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方的领导和监督管理，全面贯彻公司的CI战略要求，维护企业形象，若未按此要求进行实施时，甲方可以按照公司的CI战略要求，进行施工现场的布置，所发生的费用由乙方支付或直接在当月的工程进度款中扣除。
3、乙方应按工程规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子，乙方委托 同志全面负责本《承包合同》的实施，如果项目班子成员在工程施工过程中由于工作能力不足或工作态度等原因不能胜任本职工作，已造成明显的质量问题或工期延误时，甲方有权要求撤换，直至乙方重新组建合格的项目班子。
4、乙方必须组织足够的劳动力保证项目工程按期竣工。甲方若发现乙方人力不足或严重违反规定时，有权派人帮助抢工，发生费用由乙方支付或由甲方直接在工程款中扣除，如再不能保证按时完成任务时，甲方有权终止其承包合同，对其影响工期所造成的损失，均由乙方承担。
5、乙方代表甲方直接对接发包人、监理等单位，但须将技术、验收、经济等资料报送甲方审核、备案、盖章后经甲方统一报送发包人、监理、设计单位等。乙方对自身上述资料的真实性、准确性、安全性等负全责，虽经甲方审核，乙方并不能免除由于自身资料缺陷而引起的一切责任。
6、乙方施工前应先将安装图纸与结构图、建筑图进行套图配合，若有不符或未能配合，应先向甲方反映经大样图送审确认后再施作。若依甲方所发之施工图未经套图即施工致使施工达不到业主之要求，乙方应无条件返工直至达到要求为止，所发生的返工费用及由此引起甲方的一切责任和后果均由乙方承担，乙方不得以此要求追加工程款及合同工期。
7、乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或有其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加。
8、乙方的施工要保证不影响其下道工序的完成，无论该下道工序是否为乙方之工作，如果发生此等事件，甲方将追究乙方的违约责任。
9、施工前，提交材料合格证、检测报告及材料准用证，并通过甲方、业主、监理、防雷所等检验 合格。
10、接受发包人、监理、甲方对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任均由乙方完全负责。
11、接受当地行业主管部门的检查和管理，并协调和做好相关工作，需上缴和由此发生的一切费用由乙方承担。
12、乙方必须执行甲方的安全生产管理，组织好现场文明施工，确保标准化工地，争创示范工地。教育职工牢固树立“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥，违章操作。施工过程中，如发生一切安全事故，均由乙方负责，并承担所有费用。
13、乙方必须保证按时支付劳务人员的工资，每次必须向甲方报送民工工资发放表，杜绝民工就劳务报酬上访事件的发生。按甲方的要求建立工人工资卡，按报甲方人员花名册一人一卡。若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映拖欠工资时，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果发生由于乙方原因不支付或少支付工人工资而导致乙方工人投诉到甲方的，甲方有权要求乙方自身尽快解决或采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权给予乙方2000-5000元/人每次的罚款处罚。
14、乙方的劳务发包、专业分包、材料采购等合同签订，须以自身公司名义签订，不得以“贵州天寿建设工程有限公司”的名义签订，否则由此引起的一切责任全部由乙方承担。
15、乙方应遵守建筑管理法规，规范经营行为；若因本工程而被当地行业主管部门进行处罚时，乙方应极力消除此影响，并承担一切责任和费用，同时，甲方将视情节轻重予以20万元的经济处罚并有权解除本《承包合同》。
16、乙方必须对一线生产操作人员进行安全生产基础知识教育培训。
十一、工程交验与保修
1、本工程完工后，乙方须参加发包人组织的工程竣工验收。经检查验收工程不合格，由乙方负责返修并承担全部费用。若工程质量未达到发包人的要求和甲方对发包人的承诺时，所有因此而发生的任何罚款、处罚均由乙方负责。
2、工程在竣工验收进入保修期时，乙方应按《工程质量保修书》内保修范围的约定进行工程保修。在保修期内因保修原因而发生的费用和责任一概由乙方承担。
十二、违约与争议
1、若乙方在全面履行甲方与发包人签定的总承包合同过程中有违约行为时，所构成的经济和法律责任，均由乙方承担，甲方不负任何责任。
2、在本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应本着实事求是的友好原则，协商解决，协商不成时，可以向建设工程所在地仲裁委员会申请仲裁，但必须: ①不涉及到仲裁部分的工程应照常进行； ②涉及乙方退场的应先退场再仲裁； ③竣工或合同期满的应先交房再仲裁；
④如果乙方以其他方式或理由拒不履行本合同第十三条第2款第②、③之规定的，甲方可以向仲裁委员会（或法院）申请先予执行以排除妨碍，由此而发生的一切损失均由乙方负责。
3、甲、乙双方在履行该合同过程中以及甲方代表乙方全面履行总承包合同过程中所产生的任何法律纠纷时，由此所发生的一切费用皆由乙方承担。
十三、解除、终止合同
1、若由于乙方质量原因导致中途解除合同的，乙方无权要求支付工程款；若由于乙方质量以外的其他违约原因导致中途合同解除的，双方按乙方完成工程量的 90 %进行结算支付，另 10 %作为乙方违约导致甲方的损失赔偿，乙方无权要求支付。
2、乙方如有下列情形之一时，将承担由此给甲方造成的一切损失，同时甲方对乙方已完工程根据合同决算方法（各项指标及罚款按合同约定执行）进行决算后按照其 90 %的工程款作为最终决算款，其余 10 %作为抵扣本条款的违约金，甲方并有权解除合同。
2.1乙方将工程再次分包或转包的，甲方将给予总价 2 %的处罚。2.2乙方未经甲方许可，中途自行退场的。2.3乙方发生民工就劳务报酬上访事件的。
2.4乙方未支付材料款项，供应商就款项问题反映到甲方时，甲方将对乙方处以所欠款项的罚款并要求乙方及时支付所欠款项。
2.5任何情况下乙方必须管理好其各班组工人，若出现堵路、堵桥、上街游行等事件的，乙方承担违约金50万元每发生一次。
2.6乙方在合同履行期间以未收到工程款为由停工并与甲方发生争议的。
2.7工程施工期间如遇业主原因停工或暂缓施工，甲方终止合同或暂缓施工，乙方以此为由要求甲方补偿及与甲方发生法律纠纷的。
3、乙方如有下列情形之一时，甲方可随时终止或解除本合同并可以任何方式将全部或部分工程改招他商承办，或由甲方自办，甲方因此所受之一切损失，乙方应负赔偿之全责。
3.1乙方管理人员迟迟不能到位。
3.2乙方未按规定时间开工、复工，或开工、复工后进行迟缓，或工人不足，甲方认为不能按期完工的。
3.3乙方未按合同约定进行施工，或乙方违背合同，或有偷工减料事实，经甲方书面通知改善，仍然未改善的。
3.4乙方工人技能低劣，工作懈怠或工地负责人不听从甲方工程监理人员指挥的。
4、上述所发生的违约金或赔偿金，甲方有权在付给乙方工程款时扣除。如乙方工程款不足时，向乙方追讨所差部分。
十四、档案资料管理
水电资质证书的资料复印件等(加盖单位公章)给甲方，以便甲方归档备查。
十五、保证金
本工程实行劳务工资保证金制度，合同签订后的 3 天内，乙方应一次性向甲方缴纳劳务工资保证金人民币 20 万元，（贰拾万元），紧急情况下，甲方有权对该笔款项进行支配。待工程完工并确保劳务工资已全部结清后，甲方一次性将余额返还乙方（不计利息）。
十六、其他
1、本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，在甲方与发包人签定的总承包合同履行完毕，工程保修期满，各种款项结算完毕后，本合同自动终止。
2、施工过程中如发生争议，应以先施工完成工程项目再协商解决为原则，合理安排生产，妥善处理矛盾。
3、乙方不能按照施工预定进度表进行，经甲方认为必须增加工人或有必要夜间加班时，乙方应立即照办，不得推诿拒绝，因夜间加班所需一切设备及增加之开支等，概由乙方负担。甲方设备由甲方 负责协调。
4、乙方保证甲方人员的人身安全，乙方所属人员若有对甲方人员人身攻击，除应负责完全赔偿责任外，并放弃先诉抗辩权。
5、本合同未尽事宜，双方协商解决。
6、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份合同具有同等效力。
7、附件与本合同具有同等效力。7.1附件1：工程廉洁协议。7.2附件2：安全生产协议书。7.3附件3：安全文明管理协议书。7.4附件4：分包入场安全细则。7.6附件6：消防责任书。7.7附件7：综合治理责任书。7.8附件8：不拖欠民工工资承诺书。
7.9甲方与发包人签定的总承包合同、施工图及施工期间的工程例会、甲方指令等另详。
甲 方：贵州天寿建设工程有限公司
安顺第二看守所项目部 乙 方：
代 表 人： 代 表 人： 项目负责人： 项目负责人： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 电 话： 电 话： 签署日期： 年 月 日 签订地点：
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