城市客厅资料[小编推荐]_城市客厅

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美国纽约“洛克菲勒中心”城市综合体

美国纽约“洛克菲勒中心”城市综合体打破了单一物业类型的叠加，而聚合了大量的不同类型的城市功能，尤其是被现代主义建筑思潮所倡导彼此分离的四种城市功能———居住、工作、娱乐和交通，这些功能互相依存，创造出一个复杂的、多样化的“城中之城”。“洛克菲勒中心”一直作为纽约乃至美国的象征而存于世界。在过去的许多年里，从这里走出及进驻到这里的全球５００强公司数不胜数，它们中包括通用电气（ＧＥ）、美国银行、无线电音乐城、雷曼兄弟以及美国大部分传媒巨头——时代华纳、全球最大的新闻机构美联社、ＮＢＣ、ＣＮＮ、全美最大的出版公司麦克格罗希尔以及其它一大批全球知名的大企业。毫不夸张地说，这些企业每日的举动，都在影响着全世界。而由他们所组成的洛克菲勒中心，则顺理成章地成为全世界“最大的城市中心”。

日本东京“六本木”城市综合体

日本东京“六本木”是近几年才诞生的以城市综合体规划所建造的全新聚落，它集住宅、商业大楼、购物中心、旅馆、餐厅、游憩与文艺设施于一体，短短的时间内从无到有昂然挺起，不仅攫取了来自全世界的关注，同时还成为许多走在时代尖端的人们竞相留下造访脚印的黄金区域。

六本木新城以办公大楼森大厦(ＭｏｒｉＴｏｗｅｒ)为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有２万人在此工作，平均每天出入的人数达１０万人。六本木新城里的建筑，包括了朝日电视台总部、５４层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街道、公共设施„„几乎可以满足都市生活的各种需求。

多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现了日本策划与美国设计完美结合 的成功案例，它开创了日本综合 SHOPPING MALL 的全新理念和业态，带动了福冈以及整个 日本购物中心，对日本的大型商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模板。博多运河城的成功首先和其优良的地理位置有关，它位于日本九州最大的商业中心天神地区 和作为交通枢纽的的博多站之间。同时博多运河城以追求物美价廉及娱乐性相结合为主题，是富有休闲与娱乐功能的大型商业综合体。其设计的最大特点在于将河流引入城区，将柔软 的水体与坚硬的建筑连成一体，既在形态上给人以变化，又在心里上给人以放松。与此同时这里每年还举办多达 1800 次得免费活动，使这里成为名副其实的日本娱乐城。

国内知名城市综合体

1、深圳华润中心、深圳华润中心效果图 华润置地用了八年的时间，在深圳打造出一个包罗万象的城中之城——深圳华润中心。据了解，目前华润中心是深圳规模、品质较高的现代化商业和商务中心，总投资约 60 亿港 元，是深圳首个“都市综合体”项目，也是深圳最大的单体建筑之一。深圳华润中心位于深圳市罗湖区深南东路，是华润集团在深圳投资开发的，集零售、餐 饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志 性商业建筑群，首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准 5A 甲级写 字楼“华润大厦”，二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串 联而成的特大型室外娱乐休闲广场。作为定位为建设商业巨擎的“华润中心”，在选址上优势明显，与中信城市广场和国贸大 厦完美结合，不仅推销消费商品，而且推销时尚的生活方式，其在线网站也是以生动活泼的 推广方式赢得不少年亲人青睐。华润在一期的侧重点选择了主推商业和写字楼也是气充分考 虑到城市综合体的价值主要取决于人流价值链。商业平台和写字楼的复合从内部多渠道架构 出多重消费通道。商业多面性联动各个层次的消费

群体，同时对公寓的使用人群品质提升起到促进作用。华润中心客户群必然是远远超出了深圳深圳全国范畴。伴随着一期项目的竣工和二期项目的建设，华润中心更加注重针对现有需求进行商业规 划运营，同时对网站重新进行定位分析，按照目前公司发展规划，结合华润大厦风格，主推 万象城活力，建造一个更具有商务与缤纷性质相结合的形象展示平台。

2北京国贸中心

中国国际贸易中心(以下简称“国贸中心”)是目前中国规模最大的综合性高档商务服务企 业之一，国贸中心地处北京中央商务区的核心地段，占地 12 公顷，总建筑面积 56 万平方米，集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体，是众多跨国公司和商社进驻北京 的首选之地。自开业以来，国贸中心已成功地举办了各种国内、国际性展览、博览会近 400 个，每年举行 各种国际、国内会议、活动 4700 多场，其中中外部长级以上贵宾出席的高规格、高档次的 政务、商务活动四、五百次。国贸中心写字楼是北京市首屈一指的顶尖甲级写字楼;中国大饭店的各项经济指标在北 京五星级酒店中居于前位，并以良好的服务多次获奖，其中包括美国优质服务科技协会颁发 的“五星钻石奖”，并连续多年被多家世界知名商业媒体评为全球最佳饭店之一。目前国贸中心正在积极进行三期工程建设，以实现企业更大的发展。2009 年中三期工 程将全部竣工。国贸三期工程建设东起东三环路，西至机械局综合楼，南起国贸大厦 2 座，北至光华路，占地 6.27 公顷，总建筑规模达 54 万平方米。除超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外，该工程还包括一个上万平方米的大宴会厅，这将是北 京最大的宴会厅。北京国贸中心做为中国城市综合体的开端，已经成为国内众多城市综合体建设的标杆。依托北京资源优势国贸中心在酒店服务、商业展览、商务接待等方面拥有无可比拟的优势。同时由于项目位于北京中央商务区，人流量大，商业发达，各种精品商城、电影院让这里成 为年轻时尚的散发地。同时顶尖甲级写字楼、和中国大饭店等高端设施的存在让北京国贸中 心成为高端商务精英聚集地。

3、北京西单中粮大悦城、西单中粮大悦城 坐落于繁华的西单北大街，定位于“中国真正的国际化青年城”，以年轻、时尚、国际化 为理念，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为一体。包括地下商业部分在 内共 13 层，服务配套相当齐备。除去拥有宽敞舒适的购物环境，还有着近 1000 个泊车位的 超大地下停车场。而 ZARA、Bestseller、Sephora、UNIQLO、NEXT、MOTIVI、HONEYS 等众多 国际品牌的入驻，都是经过严格的挑选，更加强调国际化购物的体验。西单商业区作为北京市延续至今的商贾云集之地，与王府井大街，前门大栅栏，并称三 大传统商业区。在广大消费者心目中是商业经营的黄金地段，更是首都经济繁荣的象征，日 均客流量超过 20 万，消费力旺盛。大悦城的定位已经不是简单的购物场所，更多是一座时 尚生活的青年城。西单大悦城正是要通过有选择的挑选入驻商户和商业规划定位上的差异化，吸引青年时尚一族。在西单这个老商圈，这样一座强调国际化的青年城，必定会吸引消费者 的关注。对于消费者来说，西单凭借多元的消费选择和便利的交通条件，一直是购物的首选之地。中粮大悦城的建成弥补了了区域商圈在传统营销上的不足，更加立体式的消费观念深入人心。商圈内一个大型的个时尚、国际化的大型 SHOPPINGMALL 作为核心主题卖场将是西单的商 业更加多元化，发展更加快速。

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