房产交易中心《房屋登记办》及《实施细则》考试试题由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋登记官考试试题”。
泰安市房产交易中心
《房屋登记办法》及《实施细则》考试试题
一、填空题
1、房屋登记，由房屋所在地的办理。
2、房屋登记簿是房屋和的根据，由房屋登记机构管理。房屋登记簿应当记载房屋、以及其他依法应当登记的事项。
3、办理房屋登记，应当遵循和的原则。
4、房屋应当按照进行登记。共有房屋，应当由申请登记。未成年人的房屋，应当由代为申请登记。
5、申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳。
6、因特殊原因需要延长登记时限的，经批准可以延长，但最长不得超过原时限的。
7、申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明字样。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人可以申请补发。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明字样。房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明字样。
8、房屋登记机构应当将房屋登记资料并妥善管理。县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实 1
现全国房屋登记簿和。
9、凡涉及房屋分割、合并等有关面积发生变化的登记，应当提交有房屋测绘资格的测绘单位提供的。
二、选择题
1、国有土地范围内成套住房，以（）为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
（A）幢、层、间（B）幢、层、套、间（C）套（D）套、间
2、申请人应当对申请登记材料的（）、（）、（）负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
（A）真实性（B）安全性（C）有效性（D）合法性
3、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，（）个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，（）个工作日； 抵押权、地役权登记，（）个工作日；预告登记、更正登记，（）个工作日；异议登记，（）个工作日。
异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内就异议事项提起诉讼并向登记机构提交人民法院受理的证明。
登记机构对有关登记事项进行公告时,公告期为（）日，其中集体土地上房屋为（）日。
（A）10（B）1（C）30（D）60（E）154、房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括（）、（）等。
（A）《房屋所有权证》（B）《房屋他项权证》（C）《房屋共有权证》
5、婚姻存续期间已登记为夫妻共有，又申请改为一方所有，或已登记为一方所有，又申请改为夫妻共有的，应当办理（）。婚前登记在一方名下的房屋，婚后夫妻申请改为共有的，应当办理（）。
（A）转移登记（B）变更登记(C)更正登记
6、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：“
（四）证明房屋所有权发生转移的材料 ”包括哪些材料？
（A）买卖合同（B）互换合同（C）赠与合同（D）受遗赠证明、继承证明（E）分割协议、合并协议（F）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书
7、下面几种情形，当事人可以申请预告登记？
（A）预购商品房（B）以预购商品房设定抵押（C）房屋所有权转让、抵押（D）预购商品房转让
8、异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。
（A）中止（B）暂缓（C）不予
三、问答题
1、房产交易中心《窗口服务考核管理办法》规定，窗口考核按时间分为几种？考核内容包括几类？
2、《房屋登记办法》规定，办理房屋登记的一般程序是什么？
3、《房屋登记办法》中规定未成年人的房屋如何登记？
4、《山东省实施〈房屋登记办法〉细则》规定，建筑区划内的会所、幼儿园、车库车位等公共场所、公用房屋如何进行登记？
5、《房屋登记办法》规定房屋登记机构应当不予登记的情形有哪些？
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