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网上竣工验收备案所需材料细化清单
建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内，按规定在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上提交下列文件：
1、工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）
2、施工许可证(原件)
3、施工图设计文件审查合格意见(原件)
4、城建档案部门出具的认可文件（原件）
5、规划部门出具的规划许可证、核实通知书和面积附表。
6、公安消防部门出具的验收合格证（消防如未抽中，应提供消防大队出具的建设工程竣工验收消防备案受理凭证和消防竣工备案表及质监站出具的消防自查表。如消防抽中应提供消防合格凭证）
7、环保部门出具的验收合格证（原件和复印件）（复印件加盖建设单位公章）
8、市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料（市政备案）
9、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）（商品房备案）
10、民用工程需提供的室内环境检测和沉降观测（原件）
11、施工单位签署的工程质量保修书（原件）（一式二份）
12、民用建筑节能单项验收备案登记（原件）
13、气象局提供的防雷装置验收合格证（原件）
14、工程竣工报告（原件）
15、工程勘察质量检查报告（原件）
16、工程设计质量检查报告（原件）
17、工程监理质量评估报告（原件）
18、法规、规章规定的其它有关文件
19、建筑工程竣工验收网上备案授权书（原件）20、建筑工程五方建设主体备案意见（原件）
21、营业执照（原件）
22、法人身份证（原件）
23、委托人身份证（原件）
注意点：（1）网上备案的前提条件是监察中队质监员先提供监督档案和监督报告；
（2）竣工验收报告里面的每个单位意见须填写详细；
（3）施工许可证没进过一号通申报的，先进无锡市住建局网一号通申报。
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