中国多人到美国集体购房程序移民参考由刀豆文库小编整理,希望给你工作、学习、生活带来方便,猜你可能喜欢“中国人为什么移民美国”。
中国人多人合股在美国购房流程
第一步:相关购房人在中国请律师起草合股购房协议,阐明各自所投金额和所占股份,并以此出具美国官方认可的公证手续(即中英文和译文公证书)
第二步:在美国开设账户,从中国将钱汇入该账户(由于中国的外汇管制为5万美金/每人每年,所以需按房款所需数字找相应人数分摊汇于美国账户,例如:50万美金就找10个人每人汇5万美金)
第三步:集体在美国买房有两种形式,1、通过美国律师直接买房,多人买一处房产者产权书上
详细登注每位投资人的名称和所有权;多人买多处房产的按事先协议登记相应产权书。此两项可按实际情况结合操作。所产生的支出和利润按照事先协议分摊。
2、通过美国律师成立房屋管理公司,按事先协议划分股
份,以公司名义所购房产其产权书登为公司名称,该房产所产生的利润和支出,投资人按股权或按事先协议分配。公司产权亦可在股东同意的基础上转为股东私人产权。
以上三步仅为一般形式上的参考办法,具体事项须通过专业律师进行分析和操作。
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