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B13
多瑙河国际公寓二期24#、28#、29# 工程
监理实施细则（预应力管桩）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师： 总监理工程师：
日
期：
江苏省建设厅监制
一、工程项目概况
拟建的多瑙河·国际公寓（二期）24#、28#、29#楼位于北京北路东侧、长江路西侧地块。场地条件较为平坦。本工程建筑物安全等级为二级，设计采用静压预应力高强钢筋混凝土管桩PHC-500（100）AB-C80。桩顶标高为－3.330m，工程桩长为13m。试桩桩顶标高为－2.330m，桩底标高为－15.330m，要求试桩竖向承载力标准值大于等于940KN。
二、监理工作范围
预应力砼管桩施工阶段的监理。
三、监理工作依据
1、国家有关法律、法规、政策和规定；
2、有关国家、行业和地方的技术规范与标准；
（1）《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）；
（2）《建筑工程质量检验统一标准》
（3）《工程建设标准强制性条文》；
（4）《建筑桩基技术规范》（JGJ 94—94）；
（5）苏G03－2002《先张法预应力管桩》
3、施工图;
4、经审核批准的《施工组织设计》；
5、本工程施工合同和监理合同。
四．施工准备工作的监理
（一）、承包单位资质审查：
项目开工前，监理应审核承包单位的有关资料如下：
⑴审核承包单位的质量管理、技术管理和质量保证的组织机构的建立是否完善，是否具有完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平；
⑵审核质量管理、技术管理制度的建立与健全；
⑶审核管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
施工单位提交的施工组织设计或施工方案审查。主要审查其是否符合建筑工程施工规范规定及其技术方案的可靠性和统筹计划的合理性。
（二）、工程所需原材料、半成品的质量控制：
⑴本工程主要半成品材料为预应力钢筋混凝土管桩，桩径Φ500mm，壁厚100m，强度等级为C80。
⑵检查进入施工现场的管桩规格、质量，必须符合设计要求和施工规范的规定，并应有出厂合格证明。
（三）、施工机械的质量控制：
⑴本工程确定壹台桩机进场进行施工作业；
⑵检查进场机械的有关单位的检测检验报告，静压桩机所有压力仪器、仪表应按规定送检并提供相应的检定证书，以保证夹桩及压桩力控制准确；
五．施工阶段的质量控制
（一）、施工场地的质量检查验收：
⑴场地需碾压平整，其承载力一般不宜低于100Kpa，以保证桩机的移动和稳定垂直。雨季施工时, 必须采取有效的防水和排水措施
⑵排除高空、地面、地下障碍物（如电线、树木、孤石等）。预先进行钎探，并将在桩位置探明的障碍物清除或采取其他处理措施。
（二）、施工工艺过程质量控制：
⑴工艺流程施工
场地平整→测定轴线与标高、定桩位→压桩机就位→起吊预制桩→稳桩与压接桩（送桩）→稳压→移机
⑵作业条件的检查验收：
①对控制轴线网进行验收，根据建设方移交的控制点检查施工方的引出控制点，并督促施工方做好保护措施；
②对轴线、标高进行复核，并办理签证手续。
③根据轴线放出的桩位标记，进行复核签证，并在施工过程中观察桩位情况，如有异常及时督促施工单位进行调整，使桩位偏移在施工规范规定范围内。正式施工前先进行试桩，数量为9根，以确定其贯入度及桩长并校验压桩设备、施工工艺及技术措施是否符合要求。
⑵操作工艺的控制：
对多桩台，应由中央向两边或从中心向外施压；
在亚粘土及粘土地基施工，应避免沿单一方向进行，以免地基向一边挤压，造成压入深度不一，地基挤密程度不均。
压桩应连续，同一根桩的中间间歇时间不宜超过半小时；
按设计要求、施工规范的规定及试打桩记录进行压桩。要求：压桩时，终压桩力应大于940KN，达到此压力后，复压三此，累计沉降量不大于1cm。
（三）、施工注意事项：
⑴ 避免工程质量通病：
桩身断裂或桩身被夹具抱裂；
桩顶掉角；
沉桩达不到要求；
桩顶位移；
接桩处开裂。
如有发生以上通病，应按有关施工工艺标准说明处理，以保证工程质量。
⑵主要安全技术措施：
对邻近建筑物要采取有效的防护措施，施工时应随时进行观测；
机械司机在施工操作时，必须听从指挥，不得随意离开岗位，发现机械运转异常应立即检查处理；
桩身强度达到设计强度75%方可起吊，100%方可运输和压桩；
桩在起吊和搬运时，按有关规定执行，以免发生折桩或掉角裂纹等。
⑶产品保护：
妥善保护好桩基的轴线和标高的控制桩，不得碰撞和振动，以免引起位移；
送桩留下的桩孔，应立即采取有效保护措施；
压桩完毕的基坑开挖时，应制订合理的施工顺序和技术措施，防止土体挤压引起桩的位移和倾斜；
过长的桩头，严禁用横锤敲打，以免造成断桩和产生横向裂纹。
（四）、工程质量事故处理；
⑴设立质量检查制度，针对压桩施工过程中存在的质量隐患等问题，及时发现、及时处理；
⑵分析质量事故原因、责任；提出质量事故处理措施，审查处理质量事故的技术措施或方案；检查处理措施的效果；
⑶初压时，桩身发生较大移位、倾斜、或在压入过程中桩身突然下沉或倾斜，桩顶混凝土破坏或压桩阻力剧变时应暂停压桩，并及时与有关单位研究处理。
六．监理工作制度
1、工程开工前，会同设计及施工单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错；并由设计单位进行设计技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施）；根据讨论决定的事项做出书面纪要。
2、主要施工准备工作已完成时，审批开工报告。
3、建立材料、构件检验及复验制度，使合格材料、构件使用于施工中。
4、进行重点部位或隐蔽工程检查。
5、建立工程质量监理制度。发现工程质量缺陷，应及时记入施工日记和监理日记，指明质量缺陷部位、问题及整改意见，限期纠正复验。
6、建立监理报告制度，逐月编写《监理月报》。
7、做好监理日记的记录，检查本周监理工作，沟通情况，商讨难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。
七．监理措施
该桩基工程主要控制工程质量及进度。
1、组织措施：建立健全监理组织，建立有关质量监督制度及进度控制协调制度，完善职责分工，落实质量及进度控制的责任。
2、技术措施：严格事前、事中、事后的质量控制，建立施工作业计划体系，采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。
3、经济措施及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定的质量要求的拒付工程款；实行奖惩制度，按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度的要求。
八．桩基验收
1、督促检查施工单位在压桩施工结束后及时整理竣工资料，具体内容包括：
⑴实际施工与设计图纸要求是否一致；
⑵施工记录及各项施工签证；
⑶设计变更记录及复印件；
⑷压桩施工分段验收记录；
⑸各种质量事故的处理意见、措施、记录、签证；
⑹压桩施工测量定位、放线的验收记录及签证；
⑺合同文件及开工、竣工报告。
2、审查委托法定检测单位进行静载试验报告的评价结论，是否满足设计要求，如不满足，与设计单位、施工单位研究分析原因，协商解决补救措施。
3、审核竣工图及其他技术文件资料，并整理编目建档。
4、受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。
5、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。
6、负责工程初验，并参加由建设方组织的竣工交接验收工作。
7、提出工程质量评定报告，及工程监理总结报告。
淮安市中盛工程咨询有限公司
多瑙河二期工程监理部2009、11、25
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