律师函(个人住房租赁合同纠纷)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“解除租赁合同律师函”。
律师函
致（身份证号）：
*****律师事务所接受委托人***的全权委托，就你与***之间在履行双方所签署的住房租赁合同过程中所涉及的有关事项，向你出具此律师函。
委托人***（以下称委托人）陈诉：2010年7月5日，你与委托人签订了住房租赁合同书（以下称合同），合同载明你同意将位于**市**路****花园内的一套自有产权住房（房产证号为**房字第****号）以及家具、家用电器、车库等附属设施租赁给委托人居住，租赁期壹年，双方约定的年租金为****元整，委托人已于合同签约当日已向你支付定金贰仟元，合同也已于签约之日起生效。
委托人还陈诉：7月28日，你以房屋租赁市场价格已较签约之时上涨为由，强要委托人增加年租金，并多次声称如委托人不同意增加年租金，你就不会按合同约定交付房屋。7月30日晚，委托人再次与你协商，声明你已收受定金，应按合同约定履行合同义务，因此不能变更合同年租金；但你仍明确表示即使委托人诉诸法律也不会履行合同，并向委托人返还了贰仟元。
本律师认为，你与委托人2010年7月5日所签订的合同合法有效，该合同一经签订即对双方具有法律约束力，双方均应严格按照合同中的约定全面履行自己的义务，任何一方拒绝履行或者不完全履行合同中约定的义务都应当承担违约责任。故本律师受托郑重函告你： 委托人已按照合同约定于7月5日向你支付了租房定金，你也出具了收受定金的收条，但你现在明确向委托人表明拒绝履行合同规定的义务，不会将住房提供给委托人使用。依据《中华人民共和国合同 1
法》的相关规定，你收受定金后拒绝履行合同约定，应当双倍返还定金，即你还应向委托人返还贰仟元。
本律师已接受委托人的委托，全权负责处置以上相关事宜。请你接到本函后在3日内与本律师联系相关事宜，如逾期，本律师将代表委托人采用法律手段依法追偿相关损失。
****律师事务所
律师 ***
二O一O年八月二日
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