房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(12月15日)（优秀）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“经纪人开单的四字秘诀”。
2016年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（12月15日）每日一讲：
(单项选择题)
1、房地产经纪服务合同的主要内容包括()。
A.房地产经纪人与委托人的利害关系
B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C.交易物质量、安全状况及责任约定
D.合同当事人的权利义务
E.合同履行期限
2、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、()、编辑和研究五个环节。
A.分析
B.整序
C.集中
D.调整
3、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、()、编辑和研究五个环节。
A.分析
B.整序
C.集中
D.调整
4、房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。
A.信息资源
B.已有店面的布局
C.管理水平
D.企业声誉
E.人力资源
5、房地产经纪执业规范的适用对象是()。
A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构
6、房屋所有权即房屋产权，包含()权能。
A.占有
B.使用
C.共有
D.收益
E.处分
7、对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。
A.是否符合收费标准与开具发票
B.是否明码标价与开具发票
C.是否依照合同约定与开具发票
D.是否符合收费标准和明码标价
8、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是()。
A.尽快卖出标的物
B.实现标的物的最高出售价格
C.多找买家
D.撮合双方交易
9、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是（A.社团法人
B.公司法人)。
C.专业行政组织
D.公益组织
10、房地产经纪服务合同的保存期限()。
A.不少于3年
B.不少于5年
C.5～10年
D.10年以上
11、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（A.品牌承诺
B.品牌个性
C.品牌定位
D.品牌价值
12、目前我国房地产卖方代理包括()。
A.境外公司在我国境内承租房屋的代理
B.境外个人在我国境内承租房屋的代理
C.新建商品房销售代理
D.房屋出租代理
E.存量房出售代理
13、房地产经纪信息的特征有()。
A.增值性
B.多维性
C.负外部性
D.积累性
E.复杂性)。
14、房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。
A.出售方口头陈述
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方出示的产权书面说明
D.房屋买卖合同
15、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有()的特征。
A.共享性
B.积累性
C.多维性
D.复杂性
16、房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。
A.信息资源
B.已有店面的布局
C.管理水平
D.企业声誉
E.人力资源
17、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。
A.降低交易成本
B.规范交易行为
C.保障交易成本
D.提高市场效率
E.抬高市场价格
18、房地产法律咨询服务的方式主要有()。
A.个案解答
B.房地产经营咨询
C.商业文书审查
D.土地开发投资咨询
E.房地产全程法律服务
19、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。
A.甲机构可以向出售方追究违约责任
B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任 20、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。
A.居间
B.包租转租
C.行纪
D.代理
21、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构()。
A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
22、房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于()。
A.操作不规范的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.房地产经纪人员的道德风险
D.客户道德风险
23、对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。
A.是否符合收费标准与开具发票
B.是否明码标价与开具发票
C.是否依照合同约定与开具发票
D.是否符合收费标准和明码标价
24、目前我国房地产代理活动的主要类型是()。
A.新建商品房销售代理
B.存量房承购代理
C.存量房租赁代理
D.新建商品房租赁代理
25、如果杨某违约，廖某交给的定金应()。
A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
26、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为()。
A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
27、房地产经纪人的权利不包括()。
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D.要求委托人提供与交易相关的资料
28、根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间经纪业务
C.房地产租赁经纪业务
D.房地产代理经纪业务
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