12月河南省鹤壁市房地产开发投资情况简析由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“河南省房地产开发商”。
2014年1-2月河南省鹤壁市房地产开发投资情况简析
元至二月份，鹤壁市房地产开发投资快速增长。全市房地产开发投资完成37770万元，比上年同期增长45.7%，高于全省平均增幅15.7个百分点；其中住宅投资31553万元，比上年同期增长113.6%，高于房地产开发投资增速67.9个百分点，占房地产投资的比重由上年同期的57%提高到83.5%，房地产投资增速排全省平均增速第七位，为2014年房地产开发投资的增长奠定了坚实的基础。
一、商品房屋竣工面积高速增长，施工面积平稳增长
元至二月份，全市商品房屋施工面积470万平方米，比上年同期增长2.9%，其中住宅房屋面积为393.9万平方米，比上年同期增长
5.1%，占全市商品房屋施工面积的比重达到83.8%。
今年冬季气温较高，虽然是新春佳节，但房地产企业放假较晚，项目施工工期较长，一批高楼大厦完工交付使用，促使了商品房屋竣工面积的高速增长。元至二月份，商品房屋竣工面积24.8万平方米，比上年同期增长8.3倍，其中住宅竣工面积24.4万平方米，比上年同期增长9.8倍，占竣工房屋的98.7%，各类商品房屋的大量竣工，为全市房地产商品房销售市场提供了丰富的房源，也带来了新春佳节期间的商品房屋销售高峰。
二、各类商品房屋销售形势看好
元至二月份，各房地产公司利用元旦、春节等节假日，采取各种措施进行促销，使各类商品房屋销售形势看好。全市商品房屋销售面积为9.7万平方米，比上年同期增长87.2%；其中住宅销售面积为
9.3万平方米，比上年同期增长83.5%，占商品房屋销售面积的96%，其中90平方米以下住房销售面积为0.7万平方米，比上年同期增长192.1%，占住宅销售面积的0.7%；商业营业用房销售面积为0.4万平方米，比上年同期增长293.6%，占商品房销售面积的0.4%。
三、房地产开发投资资金到位增幅加快
元至二月份，全市房地产开发投资本年到位资金为72284万元，比上年同期增长64.6%，高于房地产开发投资18.9个百分点。其中：国内贷款为9680万元，比上年同期增长47.4倍，占到位资金的13.4%，比上年同期增加了12.9个百分点；自筹资金为73792万元，比上年同期增长16.7%；自筹资金仍是房地产企业融资的主要渠道，自筹资金占到位资金的60.6%，比上年同期减少了24.8个百分点。其他资金为18812万元，比上年同期增长203.6%，占到位资金的26%，比上年增加了11.9个百分点，其中定金与预收款为8129万元，比上年同期增长216.9%，占其他资金的43.2%，比上年增加了1.8个百分点。房地产开发投资本年到位资金增幅的加快，为全市房地产开发投资的良好发展保驾护航。
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