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关于戴金华申请50万元个人贷款的调查报告
借款申请人戴金华因经营养殖业资金周转困难向我公司申请个人贷款50万元，根据我公司规定及《贷款管理》的要求，我们对该借款申请人的总体情况进行了实地调查和深入分析，现将有关调查情况报告如下：
一、基本情况
借款申请人戴金华，女，现年61岁，文化程度大专，身份证号：***20029，现居住在江西省鹰潭市月湖区林荫西路19号56栋3号。戴金华2006年月湖郊区经营水产养殖多年，养殖池塘占地40亩，共有10个池塘，平均4亩地一个池塘，以养殖小龙虾为主。池塘池深1.5米，水深08至1米，每个池塘产量约为6000斤。其养殖性质为个体户。借款申请人戴金华经营活动合规合法，无负债，无不良信息记录也没有因为他人担保而形成的或有负债。
二、经营情况
借款申请人戴金华自有池塘内聘有技术员两名，养殖技术纯熟，另聘有5名员工负责日常池塘的管理和维护。随着几年的经营，已经建立了固定的售货渠道，可为借款申请人带来年收入120万元左右，净收入约70万元。鹰潭市月湖区林荫西路19号56栋3号拥有一套商品房，面积为102平方米，按照当地的市场价格约为45万元人民币。商品房产权明晰，变现能力较强，且为抵押，第一还款来源有保障。
借款申请人戴金华诚信经营，善于捕捉商机。由于其发现近期小龙虾销售有所上升，经分析原因为：小龙虾肉味更鲜美、营养更丰富备受人们的欢迎。由于天气转暖，养殖进入高温季节，正是是小龙虾生长季节，生长速度最快。由此戴金华决定扩大小龙虾养殖规模以及购买相应的饲料、设备，增加收入。由此，借款申请人需要资金70万元，自有资金20万元，资金缺口50万元。故借款申请人向我公司申请贷款50万元。
三、担保情况
担保人余林燕系借款申请人的外甥女，女，现年26岁，文化程度高中，身份证号：***521，现居住在江西省贵溪市余江县潢溪镇朝阳村赤塘组26号。其在贵溪市余江县干鲜果批发市场经营日常用品批发，诚信经营，积累了固定的批发客户，年净收入50万元。经调查，余林燕经营活动合规合法，无负债，无不良信用记录，也没有因为他人担保形成的或有负债。现承诺为戴金华申请的50万元贷款提供担保，承担连带责任。
四、风险控制措施
借款申请人戴金华目前经营状况良好，但不排除潜在的风险。主要表现在：可能存在的同行业竞争，管理不善以及无法左右市场等等。
鉴于以上可能出现的风险，为确保贷款质量，按时收回贷款，我们提出如下风险防范措施：
1、要求借款人及时用销售货款作还款来源；
2、要求借款人采取提供其交易对象的资金账号，一定要将贷款资金直接汇入交易对象的资金账户上，以防贷款被挤占挪用；
3、加强贷后监督管理工作，及时关注借款人的销售情况。
五、调查分析及结论：
借款申请人具备贷款主体资格和条件，生产经营正常，贷款用途合规合法，调查中未发现戴金华有不良信用记录，社会信誉较好，符合我公司准入条件，第一还款来源稳定，且第二还款来源充足。发放该贷款既能给我公司带来一定的经济效益，又能产生一定的社会效应。因此，建议给借款人戴金华贷款人民币50万元，期限8个月，月利率1.08%，余林燕为其做担保人，承担连带还款责任。
调查人： 年 月 日
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