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建筑装饰装修工程方案的编制 建筑装饰装修工程施工方案是规划和指导整个装饰装修工程从施工准备到施工过程以及竣工交验全过程的一个综合性技术经济文件，是沟通设计和装饰装修之间的桥梁。方案是对施工过程实行科学管理和重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是装饰装修施工企业进行经济技术管理的重要组成部分。因此，编制好建筑装饰装修工程施工方案是很有必要的。
关键词：方案编制原则 编制要点 进度计划
我国装饰装修行业伴随着改革开放的进程迅速发展，装饰装修工程施工逐渐从建筑施工的一部分发展为相对独立、具有较高技术含量和艺术创造性的专业化施工项目。一个科学的施工方案设计，将使建筑施工活动协调有序，并能提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果。编制优秀的施工方案，在合理安排施工顺序的同时，尽量采用先进技术，充分利用机械设备，做好人力、物力的综合平衡，努力提高劳动效率。同时，还应加强现场安全、文明施工及环境保护措施的制订，这些对确保工程质量有着极其重要的指导作用。编好建筑装饰装修工程施工方案，按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工作业；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各项资源的正常供应；对于协调各施工队之间、组之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排布置与时间的相互关系；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等，都将起到重要的、积极的作用。
一、建筑装饰装修方案的选择原则
1、综合性原则
一种装饰装修施工方法，要考虑多种因素经过认真的分析，才能选定最佳方案，达到提高施工速度和质量及节约材料的目的，这就是综合性原则的实质。
2、做法选择的耐久性原则
选择材料和装饰装修方法要考虑到耐久性，但不能要求建筑的装饰装修与主体结构的寿命一样长。
3、建筑装饰装修施工的可行性原则
4、施工技术的先进性原则
二、建筑装饰装修方案的编制原则
1、认真贯彻执行国家的标准、规范
2、严格遵守施工合同
对工程规模大、装饰装修施工工期长，如大型商业项目改造工程，应根据业主使用要求和合同规定，合理安排，分期分段进行施工，以期早日发挥投资的经济效益以减少可能因装饰装修或改造对业主经营活动的影响。在确定分期分段施工时，应注意每期上交的项目可以独立地发挥效用。
3、合理安排装饰装修施工程序和顺序
建筑装饰装修产品的特点之一是产品的固定性。因而使装饰装修施工在同一场地上进行，没有前一阶段的工作，后一阶段就很难进行，即使它们之间交叉搭接进行，也必须遵守一定的程序和顺序。装饰装修施工程序和顺序反映施工的客观规律要求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，必须合理安排装饰装修施工程序和顺序，避免不必要的重复、返工，加快施工速度，缩短工期。
4、尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方案
在装饰装修工程施工中，采用先进的施工技术是提高劳动生产率、提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的重要途径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺、新技术，在采用“四新”的同时应注意结合本工程的特点，满足装饰装修设计效果，符合施工验收规范、操作规程要求，遵守有关防火、环卫及施工安全要求，同时应符合现场实际，使技术的先进性、适用性和经济性结合在一起。
5、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划
在编制施工进度计划时，应从工程实际出发，采取流水施工方法组织均衡施工，减少各项资源的浪费，保证施工连续、均衡有节奏的进行，合理地使用人力、物力、财力。
6、合理安排布置施工场地
尽量利用原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；合理安排现场加工场地，特别是饭店客房旧楼改造工程的木器加工厂的位置选择，应注意尽量减少噪声及尘土对正在营业层的影响；电气焊加工现场应注意消防要求；合理安排材料堆放场地，装饰装修材料大部分为贵重物品，应严防丢失、碰撞，防火应作为重点考虑项目。
7、发挥社会化大生产的作用，提高装饰装修工业化程度
在建筑装饰装修工程中，部分材料、项目可相应选择工厂化生产或集中加工成半成品后运往现场，如木线制作可利用专业厂家加工，木门窗、木柜、壁柜、窗帘盒、窗台板及部分隔断板可采取专业厂家根据设计图制成半成品，或与集中加工相结合现场安装，以提高装配化、工业化程度。
8、充分利用机械设备、手持电动工具
现代装饰装修施工，采用先进装饰装修施工机具、手持电动工具，是加快施工速度、提高施工质量的重要途径。
9、注意降低工程成本，提高经济效益
装饰装修的目的是达到舒适美观的效果，要求选材讲究、做工精细。材料费约占工程总造价的60%～70%，在施工中应注意合理选材、合理用材，防止浪费。
10、坚持质量第一，重视施工安全
在编写建筑装饰装修工程施工方案时应贯彻“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，在编写过程中应充分考虑国家现行有关施工验收规范及操作规程的要求，施工质量应符合质量检验评定标准，从人、机、料、法规、环境等方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素，确保装饰装修工程施工质量达到预定目标。在编制建筑装饰装修方案中，应注重施工的安全措施，建立分健全各项安全管理制度。装饰装修工程施工的安全用电、防火等应作为重点。
三、建筑装饰装修方案的编制要点
1、工程概况
工程概况是总说明部分，是对拟装饰装修工程所作的一个简明扼要、突出重点的文字介 绍本工程设计施工图包括的主要施工工艺，例如地面工程、墙柱面工程、天棚工程及门窗工程的施工工艺。
2、施工方法的选择 施工方法拟定要根据工期要求，材料、设备、机具和劳动力的供应情况，以及协作单位配合条件和其他现场条件进行周密的考虑。
①施工重点防止地转大面积空鼓以及保证灰缝一致和横竖对齐是确保防滑地转工程施工大量的关键，为此本工程中在施工中特采取以下措施
②操作工艺流程
基层处理—贴灰饼-冲筋-垫层—弹定位线—铺结合层砂浆-镶贴地砖-擦缝-养护
③施工要点
（1）、基层表面的砂浆，油污和垃圾应清除干净，基层应凿毛，用水冲洗，晾干。
（2）、贴灰饼，冲筋
根据墙面+50㎜水平基准线，弹出地标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线底于所铺面砖与结合层的厚度之和，再按灰饼标筋，坡度0.5——1﹪
（3）、铺垫层：铺垫层前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，随刷随铺设计规定的垫层材料，根据标筋的标高拍实，刮平，搓毛。
（4）、弹定位线：
采用砖缝与墙面平行的直角定位法，弹线时以房间是中心点为原点弹出相互垂直的定位线。
（5）、铺结合层砂浆，镶贴地砖：
铺砖顺序为按定位线铺十字定位带，标准标高，以此作地面标高和纵横线缝的控制标准，然后铺定位带内的砖铺贴采用随铺结合层砂浆，随铺贴地庄工艺，铺结合层砂浆前在已清洁的垫层上水泥浆一道，随刷随铺20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层，结合层砂浆经拍实、刮平，经试铺低砖达到要求后，在结合层砂浆表面撒干水泥并洒是面适面撒干，水泥并洒适量水润湿后立即铺贴地砖，用橡胶锤敲实并检查，校正。
（6）、搽缝
铺贴完2d以后，进行白水泥擦逢。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使缝内填满水泥。最后将地砖表擦净.（7）、养护：
铺贴24h后，铺湿草垫后撒锯木灰养护，养护时间不的小于7天.3.施工进度计划 及工期保证措施
①以完善的计划保证体系来保证
建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权，控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调空计划。施工总进度计划为总体实施计划，专业分包招标计划和进场计划，技术保障计划，商务保障计划，物资供应计划，质量检验与控制计划，安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明，深入、全面，贯彻始终的特色。
②以人，财，物来保证
在本工程上，将委派施工过类似大型工程项目，具有承包经验和能力的优秀项目经理和从事项目总、承包管理的各类专业人员组成项目经理部，从组织机构上保障工程施工需要。
③以合理的工序安排，严密的逻辑性计划，科学的穿插衔接来保证正如前面施工进度计划所述，本工程幕墙采取分阶段验收，以保证能按时完成施工，在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间。
④以全面完整的施工技术工艺及措施来保证
编制有针对性的施工组织设计，施工方案，“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，指定详细的，有针对性和可操作性的转项施工方案，从而实施在管理层和操作层对施工工艺，质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。根据本来工程施工总进度网络和阶段计划目标要求，才用流水施工方式进行组织施工，节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序个一个流水段上的持续时间，实现节拍的流水均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容，工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。
⑤以可靠承包管理手段来保证采用成建的劳务分包，引入竞争机制，信誉良好，实力强的优秀施工队伍上保证工程按期完成的基本条件，本工程拟通过招标方式选择与我公司长期合作，具有一级或二级资质的成建制队伍作为劳务分包，以确保工期目标的实现。发挥综合协调管理的优势，对各施工队伍进行有效的组织，管理，协调和控制，我们将以和约为控制手段，以总控计划依据，发挥综合协调管理的优势，调动各施工队伍的积极性，使各施工队伍密切合作和相互配合，相互支持，尤其是交叉施工的合理，有效衔接，利用我们长期以来所形成的管理手册对各施工队伍进行组织。协调，管理和控制，在计划，工期，质量，安全，文明施工，成品保护，物质管理，技术管理，和约管理等方面建立了一整套管理规定，施工样板制，CI管理制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度高，为加强现场制度化建设提供了依据。
4.施工准备工作计划
①技术准备
②现场准备
③劳动力、材料、机具和加工半成品的准备
5..主要技术组织措施
①保证质量措施
②保证安全措施
③成品保护措施
④保证进度措施
⑤消防和保卫措施
⑥环保措施
⑦冬雨期措施
⑧技术经济指标
四、结语 建筑装饰装修工程施工方案的根本目的是耗工少、工期短、质量高、成本低、业主满意，要达到这一目的，做好方案的编制，是很有必要的。
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