房屋产权证迟办民事起诉状由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋产权证延办起诉状”。
民 事 起 诉 状
原告：姓名、出生日期、住址、电话 被告：**房地产开发有限公司，地址 法定代表人：***，职务：董事长 电话***
诉讼请求
一、判令被告支付给原告违约金人民币*****元。
二、要求被告立即为原告办理房屋所有权证。
三、要求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由
原、被告于**年**月**日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告建设的位于*****(现县地名办定名为)幢 单元 室商品房套房壹套，合同约定房屋价款，付款方式，交房时间等双方的权利和义务等内容，其中合同第l 5条关于产权登记的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后90内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l.2项处理。l、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人，并按己付房价款的5％赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按己付房价款的5％向买受人支付违约金。”合同签订后，原告履行义务，支付商品房总额价款 元。原告选择不退房，被告于 年 月 日向原告交付商品房，并向原告收 1 取办理《房屋所有权证》《土地使用证》的相关税、费，受托办理原告“两证”。但由于被告建设的商品房住宅原因，没有按规定要求提交办理产权证所需的资料，迟迟无法办理“两证”。
原告认为：被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理“两证”，显属违约，根据《商品房买卖合同》第l 5条第2项的约定，被告应当支付给原告违约金，违约金的数额为：已付房价款×5％，即人民币*****元。
原告要求被告支付违约金一事，原告等小区业主曾多次与被告协商，但协商不成。为保护原告的合法利益，根据《民事诉讼法》的有关规定，特向人民法院起诉，请求人民法院依据《合同法》、《民法通则》、《物权法》及最高人民法院相关司法解释的有关规定，及时裁判，支持原告的诉讼请求。
此致
***县人民法院
起诉人： 年 月 日
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