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过户、按揭代理合同
出售人（以下简称甲方）：
购买人（以下简称乙方）：居间人（以下简称丙方）：吉林市链诚房地产经纪有限公司
鉴于：
1、甲乙双方通过丙方提供的居间服务位于之房屋的交易签署了买卖合同，丙方的居间义务已履行完毕；
2、由吉林市链诚房地产经纪有限公司为甲乙双方房屋买卖事宜的后续贷款、过户等手续继续提供服务和协助。现就房屋买卖合同成立后，甲、乙方委托丙方办理前述交易房屋贷款、过户等事宜达成以下协议：
第一条 代理事项及付费标准：
1、甲方委托丙方协助办理上述房产的权属过户贷款手续，服务费为人民币（大写）元整；
2、乙方委托丙方协助办理上述房产的权属过户贷款手续，服务费为人民币（大写）元整；
3、甲、乙双方应与本合同签署之日向丙方支付上述费用及因申请贷款产生的评估费，并且（1）甲乙双方应向丙方支付的上述费用，由丙方代为收取；（2）商业贷款评估费由丙方代收并向相关的评估机构交纳。
第二条 权利和义务：
1、甲、乙双方应在签署本合同之日将过户所需全部资料（包括但不限于身份及户口证明、房屋权属证明、物业结清证明等资料）交付给丙方；资料提交方应保证其提供的资料真实有效。
2、代理业务办理过程中（包括但不限于递交权属转移资料原件、交纳税款等），甲乙双方应按照丙方通知的时间和地点亲自到场办理有关贷款审批、权属过户相关手续。
3、为确保交易及时、有效、合理的完成，丙方负责组织、联络甲方与乙方办理产权过户、房屋抵押登记、贷款申请等事宜。甲、乙双方应根据合同约定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。
4、乙方应在房屋产权证核发之日起五个工作日内办理房屋抵押登记。乙方每逾期一日办理抵押登记的，应按照贷款机构核发的贷款金额的万分之二的标准向丙方支付违约金。
5、甲、乙双方根据政府主管机关的有关规定缴纳税费，乙方□同意□不同意 承担甲方依规定须缴纳的税费。甲、乙双方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、保险费、公积金贷款担保费等，由甲、乙双方承担并向相关机构缴纳。
6、甲、乙双方应在本合同尾部留有有效的联系地址、联系电话，以使丙方可以及时、畅通地联系甲、乙双方。如遇有联系地址、联系电话变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方。丙方书面通知以根据甲、乙双方在本合同尾部的联系地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。
7、丙方应积为甲乙双方办理贷款、过户手续，包括但不限于协助各方的沟通联络，协助准备和提交相关材料，协助把控办理进度等。
8、甲、乙、丙三方协商一致，未经签字或加盖正式印签的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。
第三条 争议解决
因本代理业务所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第四条 其 他
本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议、合同附件及其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出售人（签章）：购买人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
证件名称及编号：证件名称及编号：
联系电话：联系电话：
联系地址：联系地址：
居间人（章）：吉林市链诚房地产经纪有限公司代理人（章）：
经办人签字：
联系电话：本文件签署的日期年月日
第一联：存根（白）第二联：购买人（粉）第三联：出售人（绿）
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