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“阳光动迁”换来高签约率 本报讯 因都奉行“数砖头＋保障托底＋困难补助”的阳光动迁新政策，城投总公司参与的闸北、黄浦两区的苏河湾和露香园旧里改造工程赢得原住居民的热烈支持和欢迎。在公平、公开、公正的阳光动迁机制下，这两处同属市区联手加快二级旧里改造项目的房屋征收签约率达到85.17%和80.17%，首批居民分别于10月26日和11月5日参加集体搬迁仪式后，欢天喜地搬迁进各自相中的新居。城投总公司2006年积极响应市政府加快二级旧里改造号召，出资20亿元参加闸北区苏州河北岸综合改造。在完成苏河湾1号街坊2600户居民动迁任务后，又于2010年与闸北区政府累计到位资金近40亿元，启动2、3、4号街坊地块居民的动迁工作，目前已完成动迁的居民户数接近80%。此次城投总公司和闸北区政府联手通过土地储备方式进行的旧区改造项目，是东至山西北路、南至天潼路、西至福建北路、北至七浦路的6街坊，共有居民1133证（1217户）、个体户31家、单位42家。这里的房屋比较陈旧且人口稠密，市政基础配套设施落后。台风暴雨来袭时，弄堂及一楼居民家中免不了积水，严重影响日常生活，因此广大居民期盼旧改的愿望非常强烈。今年1月20日，闸北区开展房屋征收第一轮征询时，投票同意进行房屋征收的6街坊居民高达94.21%。在酝酿期为7月29日至8月28日、“1+3”签约期为8月29日至11月28日的第二轮动迁意见征询中，到10月23日已有965证居民签订了房屋征收补偿安置协议，签约率达到85.17%。
东至河南南路、狮子街、松雪街，南至方浜中路、吉祥弄、大镜路，西至露香园路，北至高墩街、福佑路，这一占地面积8.04公顷的老城厢地块，采用的亦是采取市区联手模式，城投总公司和黄浦区政府投资比例各为50%。在第一轮动迁意愿征询时，表示同意的居民数达到98%。6月30日开始的第二轮签约征询中，签署征收协议的居民到10月29日已达到3242户，提前17天达到超过80%签约生效比例的预定目标。目前第一批20户居民已告别蜗居几十年的旧里。城投资产公司总经理樊仁毅说，因完全运用新的房屋征收条例进行依法公示房屋面积、确定特殊对象、核定在册人口等阳光操作，并采用网上格式化补偿安置协议和补偿金审批制度，这种“科技+制度”方式方便居民查阅和监督每证每户签约居民的补偿安置情况，真正使旧里改造基地的房屋征收既充分体现广大居民的意愿，又防止暗箱操作，确保房屋征收工作始终沿着依法行进轨道有序推进。（朱国祥）
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