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方案设计任务书模板 设计管理 2009-06-26 20:42:49 阅读1107 评论0字号：大中小 订阅
方案设计任务书模板
一、项目名称：东油房地产大厦
二、项目规模：
地面以下层
地面以上层
建筑面积㎡
红线范围内综合考虑停车库及停车场（~辆停车位）
建筑密度、绿化面积率等指标要求详见沈阳市规划局的建设项目设计意见书（见附件）
三、建筑场地基本情况：已建绘图楼建筑面积约为㎡，地下层，地面以上层，地面以上高度约m，裙房层，变电所层，建筑面积约为㎡，其余指标详见原总平面图（见附件）
四、方案的基本要求
1．功能要求
（1）大厦基本定位在高档写字楼上，每层办公楼考虑为大空间并可自由分隔型，大厦内集中设计商务中心、大、小会议室以及咖啡厅等休闲空间。
（2）要考虑新大厦与原绘图楼之间交通联系及管理的便利性，如能否共用一门厅等。
2．立面形式
（1）大厦立面处理上要求简洁、明快、富有时代气息，但要避免使用大量高档建筑装饰材料。
（2）大厦的整体造型上要和原绘图楼有所呼应和关联，要相辅相成。另外，要考虑周围环境，主要是市政府大厦的群体关系，并使之相应成辉，相得益彰。
3．设备
（1）根据消防规划考虑，消防设计方案，要同时考虑新、旧大厦的消防设计，尽量减少消防投资。
（2）空调为分层控制
（3）要考虑新建大厦厚，变电所的扩容及改造。
4．其他
方案可以考虑原建筑物的外立面改造及内部更新分隔，建设方可考虑将原有绘图楼主楼南面和东面的裙房拆除，使大厦的平面布置和立面造型更具灵活性。但需要进行经济分析。
五、方案形式和内容：
形式：彩色效果图，A2幅面
其余图纸及说明：A3幅面并装订成册
内容：建筑：总平面布置图、说明、单体各层平面图、剖面图、东、南、西、北立面图。昼、夜彩色效果图各一张。
结构：基础及上部结构（含地下室）的方案说明，各层平面布置示意图，梁、柱、墙、桩等断面的估算
给排水：方案说明，各层平面及系统示意图
通风与空气调节：方案说明，各层平面及系统示意图
电气与弱点：方案说明，各层平面及系统示意图
消防（专篇）：方案说明，各层平面及系统示意图
其余未尽部分均按《建筑工程设计文件编制深度规定》执行
六、方案截至日期：年月日下午送达地报名地点
七、其他：方案上任何部位均不得签署设计单位名称或做任何标记
附件：
1．现状总平面图（附电子文件1份）
2．沈阳市规划局的建设项目设计意见书
（附图、电子文件各一份）
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