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土地使用权转让--个人国有土地使用权转让
事项名
称 土地使用权转让--个人国有土地使用权转让
办事程
序 受理→审查→签订出让合同（指划拨土地）→公告→批准发证
1、土地使用权登记申请表（窗口领取）；
2、土地使用权转让申请审批表（窗口领取）；
3、国有土地使用权证（原件）；
4、申报材
料
契证、完税证明（原件核对）；
8、需改变用途的提供规划部门意见及规划图；
9、房产证复印件（原件核对）；
10、其他需提供的证明材料。对）；
5、地价评估资料；
6、转让协议书（复印件）；
7、交易双方夫妻身份证复印件（原件核对，卖方夫妻身份证无需核
审批条
件
法律依
据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）
承诺时
限 15个工作日（不含公告期15天）
1、评估费3.5‰,浮动20%（国有土地）；
2、土地出让金： ⑴收费说
明 集体用地免收； ⑵出让土地免收； ⑶划拨土地：住宅用地15-25%；工业10%-20%；商业20%-30%；
3、工本费20元，公
告费自理。
收费依
据 评估费按乐计价[2005]74号、地产交易手续费按浙价服 [2003]78号、土地出让金按上级有关文件规定收取
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