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新区一季度房地产开发投资运行监测
今年以来，新区房地产开发投资保持稳步增长态势。随着国家对房地产宏观调控政策的不动摇和限购限贷政策的认真执行，房地产调控政策效果显现，商品房销售面积呈现下降趋势。1-3月，全区房地产开发投资31357万元，同比增长24.3%，占全区固定资产投资总额的41.06%；商品房销售面积40034平方米，同比下降0.31个百分点。
从新区24家重点监测的房地产开发企业投资情况看，多数企业开发投资同比增长，少数企业同比下降。1-3月，新区共有房地产开发企业24家，完成投资31357万元，其中，市城市改造投资有限公司投资建设的保障房项目——住宅小区——一季度以8500万元的投资额位列新区之首，占全区房地产投资总额的27.12%，充分显示出政府和投资企业对于保障房项目的关注力度正在不断加大。一季度商品房屋销售面积达到40034平方米，比去年同期40159平方米有所回落，尤其是去年一季度商品房销售面积冠军——项目，一季度商品房销售面积仅有1200平方米，仅占一季度销售面积总额的3%，与去年同期15000平方米的销售量，37.35%的占有额差距较大，其他房地产项目的一季度销售情况有好有坏，但受“国五条”等国家宏观政策的影响，总体水平呈现下降趋势。
需要注意到的是，新区有一部分的房地产项目逐渐回暖。投资建设的住宅楼项目以7370平方米的商品房销售面积位列第一，占一季度销售面积总额的18.41%，项目的逐渐升温，为新区的房地产开发投资情况注入了新的活力，后期新区房地产开发投资也将进入新的阶段。
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