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中国银行沈阳分行住房按揭贷款所需材料
一、借款人的申请条件
具有完全民事行为能力，年龄满18周岁的自然人。借款人系男性，实际年龄加贷款年限不超过65周岁；借款人系女性，实际年龄加贷款年限不超过60周岁。
二、借款人须提供的材料如下：
单身客户：
1、身份证复印件7份。（若为第二代身份证正反面复印在一张纸上）
2、户口本复印件每页1份（必须有首页、户主页、本人页）
3、户口所在地民政部门开具的加盖公章的单身证明原件1份、复印件1份，若为离婚、丧偶后未再婚的必须注明“至今未再婚”的字样；离婚另须提供离婚证复印件每页1份或提供判决书（民事调解书）复印件每页1份。
4、收入证明原件1份、复印件1份。(借款人必须如实提供所在单位的收入证明，月还款额不得超过月总收入的50%。)
5、所在单位的营业执照副本复印件1份，必须经过当年年检的。（借款人必须如实提供所在单位的营业执照）
6、其他财产证明：如房产证、行车执照、股票、存折复印件或银行卡对账单各1份。
7、借款人若为法人代表的，另须提供近三个月的纳税证明复印件各1份（如国税或地税发票复印件），经营场所的租赁协议复印件1份或产权证复印件1份。
8、外地客户须提供本地联系人，要求沈阳市内户口，须提供身份证复印件1份，档案一份。
9、首付款发票复印件1份，原件应由律师事务所收取（复印件开发商印章要清楚，金额要与买卖合同的首府金额一致。）
10、银行所要求提供的其它材料。
已婚客户：
1、借款人本人身份证复印件7份，配偶身份证复印件7份。（若为第二代身份证正反面复印在一张纸上）
2、夫妻双方户口本复印件每页1份（必须有首页、户主页、本人页）
3、结婚证复印件每页1份。
4、夫妻双方收入证明原件各1份、复印件各1份。(借款人必须如实提供所在单位的收入证明，月还款额不得超过月总收入的50%。)
5、夫妻双方所在单位的营业执照副本复印件1份，必须经过当年年检的。（借款人必须如实提供所在单位的营业执照）
6、其他财产证明：如房产证、行车执照、股票、存折复印件或银行卡对账单各
1份。
7、借款人或其配偶若为法人代表的，另须提供近三个月的纳税证明复印件各1份（如国税或地税发票复印件），经营场所的租赁协议复印件1份或产权证复印件1份。
8、外地客户须提供本地联系人，要求沈阳市内户口，须提供身份证复印件1份，档案一份。
9、首付款发票复印件1份，原件应由律师事务所收取（复印件开发商印章要清楚，金额要与买卖合同的首府金额一致。）
10、银行所要求提供的其它材料。
三、上述材料备齐后，借款人或借款人及其配偶带齐上述材料及所涉及的原
件到开发商指定地点办理贷款。
以上资料一律用A4纸复印
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