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合作社（营业场所）租赁合同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间： 年 月 日 签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋（场所）坐落在固原市原州区头营镇石羊村八队401组，建筑面积约为40平方米。
第二条 租赁房屋（场所）法定用途：
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月
日。
第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所（或生产、经营场所）使用。
第四条 月租金为 元人民币（大写）。
第五条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
第六条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；
4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；
5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；
6、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；
7、其他约定：。第七条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第八条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，送登记主管机关备案一份。
出租方（盖章、签字）： 承租方（盖章、签字）：
年 月 日 年 月 日
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