《城乡规划法》习题五A由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“城乡规划法习题”。
习题五参考答案
一、问答题1 1．什么是城乡规划文本，它有何特点？
答：城乡规划文本是指城乡规划机构编制的反映城乡规划的基本原则和具体内容，以及在实施过程中必须予以遵循的政策和规定，并由国家权力机关按照有关法律批准的，具有一定强制约束力的法规性文件。其特点有：（1）内容的法规性，（2）条法的体例性，（3）语言的严谨性。
2．什么是建设用地规划管理，申请建设用地规划许可证范围是什么？
答：建设项目选址规划管理，是城乡规划行政主管部门根据城乡规划及其有关法律、法规对建设项目选址进行确认或选择，保证各项建设按照城乡规划安排，并核发建设项目选址意见书的行政管理工作。
下列建设工程需申请建设用地规划许可证：（1）新建、迁建需要使用土地的；（2）原址改建需要利用本单位以外土地的；（3）需改变本单位土地利用性质的。
3．什么是城乡规划实施的监督检查，它主要有哪些任务？
答：城乡规划实施的监督检查是指城乡规划行政主管部门为了实现城乡规划的管理目标，依据城乡规划法律、法规、批准的城乡规划和规划许可，对规划区内的土地使用和各项建设活动实施城乡规划的情况进行行政检查，并查处违法用地和违法建设的行政执法行为。
其主要任务有：（1）土地利用情况监督检查，（2）建设活动全过程的监督检查，（3）查处违法用地和违法建设，（4）规划许可证合法性的监督检查，（5）建筑物、构筑物使用性质的监督检查。4．什么叫城乡规划依法行政？其依据有哪些？
设。当交叉敷设时，自路面向下的排列顺序一般为：电力线、热力管、燃气管、给水管、雨水管、污水管。
3．建设单位或个人违反《城乡规划法》的行为有哪些？应承担什么法律责任？
答：（1）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，应责令停止建设、责令限期改正，并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入，并处罚款。
（2）在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
（3）未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，以及临时建筑物（构筑物）超过批准期限不拆除的，由所在地城市（县）政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
（4）未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市（县）政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。4．城乡规划依法行政的制度包括哪些方面？
答：城乡规划依法行政制度是指依法对城乡规划进行编制、审批、实施、监督的行政管理制度。包括：城市规划编制制度、城市规划审批制度、城市规划实施制度、法律责任制度。
5．修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的条件是什么？
答：①上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；②行政区划调整确需修改规划的；③因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；④经评估确需修改规划的；⑤城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其
向计划部门申请项目建议书。
5.办理土地出让手续。厂方持城市规划行政主管部门、市计划部门批准文件和与受让方的用地出让协议，向土地部门办理用地出让手续，取得国有土地使用权有偿出让合同。该合同必须包含城市规划行政主管部门提出的各地块的规划设计条件。
6.受让方申请建设用地规划许可证。受让方持计划部门批准文件、土地出让合同和地形图等有关资料，向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。如受让方为多家应分别办理。
7.受让方继续办理有关建设的各项手续。受让方在原址如何建设，将由受让方依据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件，向城市规划行政主管部门报送建设方案、施工图和申请建设工程规划许可证等项手续。
8.城市规划行政主管部门审核建设方案。城市规划行政主管部门考虑到该地区位于市中心，对受让方的建设方案在审核过程中除依照规划设计条件外，还将邀请一些专家进行评审，根据评审意见提出修改意见。在没有了其他问题后，核发建设工程规划许可证。【题2】
某国有企业位于城市边缘区，因经营不善，连年亏损。该企业主管部门依据企业经营实际和厂址位置条件，拟在该企业原址上建设宾馆和办公楼，经与市城乡规划行政主管部门等有关部门协调，在取得相关部门口头同意后，批准该企业建设面积约为5万m2的宾馆和办公楼建设项目，并要求该企业及时筹措资金，开工建设。正当该企业开始施工时，恰逢省城乡规划行政主管部门到该市开展执法检查，并在检查中发现了此事，立即责成市城乡规划行政主管部门依法查处。
问：该工程为什么受到查处?省、市城乡规划行政主管部门应如何处置? 【题2评析】
答：受到查处的原因：程序不合法，没有办理建设手续，即没有办理“一书两证”，属违
地基处理完毕后，城乡规划行政主管部门责令建设单位立即停工听候处理。
问：为什么责令停工？城乡规划行政主管部门应如何处理本案件？ 【题4评析】
原因是：企业未获得建设工程规划许可证进行施工，属违法建设，应当责令停工。处理方法：（1）城乡规划主管部门对该违法建设进行立案，并调查取证；
（2）依据案卷实施，作出处罚：若符合城市规划，则要求企业补办相关手续，并处以罚款；若不符合城市规划，则要求企业限期拆除违法建筑，并处以罚款；
（3）建议该企业主管部门对相关责任人予以行政处分。
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