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竣工资料的分类
一、土建资料
二、建筑节能资料
三、建筑电气资料
四、建筑给排水及采暖资料
五、电梯资料
六、竣工图纸
土建资料
一、工程手续1、2、3、4、5、6、7、8、工程用地批准文件
规划工程许可证及规划用地许可证 工程质量监督登记表 监督计划书 安全监督登记表
工程中标通知书（若监理参加招标需有监理中标通知书）施工合同、施工单位资质证书及营业执照
施工单位项目经理证及安全培训证（或建造师证）、五大员
上岗证、特种工上岗证、项目组织机构人员表、质量责任制
9、监理合同
10、节能备案表
11、图纸审查合格证及回复单
12、施工许可证
13、工程地质勘探报告
二、工程管理与验收资料
1、工程概况、开工报告及报审表
2、单位（子单位）工程质量验收记录
3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
5、单位（子单位）工程观感质量检查记录
6、地基基础、主体、竣工施工单位自查报告、监理评估报告、验收通知书、结构（地基基础、主体）验收报告及工程竣工验收报告
三、施工管理资料
1、施工现场管理检查记录
2、施工日记
四、施工技术资料
1、施工组织设计
2、技术交底（三级）
3、图纸会审记录
4、设计变更通知单（加盖红章）
五、施工测量记录
1、工程定位测量记录、复核签证（附图）
2、基槽验线记录（不是地基验槽记录）
3、楼层放线记录（附图）
4、沉降观测记录（附图）
六、施工物资资料
1、钢材合格证及试验报告
2、水泥合格证及试验报告
3、砂复验报告
4、碎石复验报告
5、外加剂合格证及试验报告
6、砌体材料
7、防水卷材合格证及试验报告
8、涂料合格证
9、商砼出厂合格证
七、施工记录
1、地基验槽记录
2、地基处理记录
3、地基钎探记录
八、施工试验记录
1、原土检验报告
2、回填土检验报告
3、钢筋焊接检验报告
4、砂浆配合比报告
5、砂浆试块试验报告
6、砂浆试块汇总及评定
7、砂浆回弹报告
8、砼配合比设计报告
9、砼试块报告
10、砼试块汇总及评定
11、砼回弹报告
12、抗渗砼报告
13、植筋试验报告
14、屋面淋水（蓄水）试验
15、有防水要求的地面蓄水试验
九、施工质量验收记录
1、地基基础分部、子分部、分项、检验批
2、主体分部、子分部、分项、检验批
3、装饰装修分部、子分部、分项、检验批
4、屋面分部、子分部、分项、检验批 注：隐蔽验收记录放在各检验批后面，并盖公章。
二、建筑节能资料
1、施工企业资质证书，营业执照、人员上岗证
2、节能备案表
3、施工合同、施工组织设计报审表、施工组织设计方案（加批准页，监理、建设单位、施工单位签章）、技术交底（三级）
4、工程开工报审表及开工报告
5、工程材料报审表、节能材料进场验收记录（监理工程师或建设单位代表签字盖章）附：原材料合格证、检验报告原材料厂家备案资质证明
6、材料复检见证取样证明及建筑节能检测报告（监理工程师或建设单位代表签字）
7、现场拉拔试验
8、节能工程分部、分项、检验批
9、隐蔽验收记录及照片
10、图纸会审、设计变更
11、建筑节能监理细则
12、外墙外保温竣工验收证书
13、建筑节能竣工质量验收报告
14、质量保证书
15、施工日记 注：建筑节能分部包括墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能等工程
三、建筑电气资料
1、施工组织设计
2、图纸会审
3、设计变更
4、技术交底（三级）
5、施工日记
6、原材料合格证及检测报告
7、施工质量验收记录（检验批）
8、施工试验记录
9、隐蔽验收记录（盖公章）
四、建筑给排水及采暖资料
1、施工组织设计
2、图纸会审
3、设计变更
4、技术交底（三级）
5、施工日记
6、原材料合格证及检测报告
7、施工质量验收记录（检验批）
8、施工试验记录
9、隐蔽验收记录（盖公章）
五、电梯资料
1、土建布置图图纸会审、设计变更、洽商记录
2、设备出厂合格证书及开箱检验记录
3、隐蔽验收记录
4、接地、绝缘电阻测试记录
5、负荷试验、安全装置检查记录
6、设备进场验收记录
7、分部、分项、检验批工程质量验收表
8、电梯试运行记录
9、电梯安全装置检测报告
竣工图纸
竣工图修改不超过40％可用原图纸作为竣工图，但应把所有设计变更内容用碳素笔标上，盖上竣工图章。
工程备案资料
1、工程用地批准文件
2、规划工程许可证及规划用地许可证
3、工程质量监督登记表及监督计划书
4、安全监督登记表
5、工程中标通知书（若监理参加招标需有监理中标通知书）
6、节能备案表
7、施工许可证
8、建设单位资质证书、营业执照、项目部管理人员表
9、设计单位资质证书、营业执照、注册建筑师与注册结构师证及设计合同
10、施工合同、施工单位资质证书及营业执照、施工单位项目经理证及安全培训证（建造师证）、五大员上岗证、特种工上岗证、项目组织机构人员表、质量责任制
11、监理合同、监理单位资质证书、营业执照、项目监理部人员表、总监证、总监委托书、其它专业的监理工程师证、见证员上岗证、监理规划、监理实施细则、旁站监理方案、旁站监理记录
12、勘探合同、勘探单位资质证书、营业执照、岩土工程师证
13、图纸审查合同、图纸审查单位营业执照、资质证书、审查人员资格证书、图纸审查合格证及回复单
14、监测单位的委托书、资质证书、营业执照、人员上岗证
15、施工组织设计报审表
16、地基验槽记录
17、验收通知书（地基基础、主体、竣工）
18、结构验收报告（地基基础、主体、竣工）
19、施工单位自查报告（地基基础、主体、竣工）20、监理评估报告（地基基础、主体、竣工）
21、农民工工资发放一览表
22、工程竣工验收备案表
23、工程质量保修书
24、房屋使用说明书及质量保证书（建设单位提供）
25、气象局避雷验收
26、消防验收意见书
27、新型墙材审查意见书（墙改办）
28、安全评估表
29、电梯安全装置检测报告
注：其中第1-
14、25-29项为复印件加盖红章；其他均为原件。
竣工资料的分类目录一、土建资料二、建筑节能资料三、建筑给水排水及采暖资料四、建筑电气资料五、电梯六、竣工图纸一、土建资料（共9项）一、工程手续1、工程用地批准文件2、......
一、工程手续1、2、3、4、5、6、7、8、工程用地批准文件规划许可证及规划用地许可证 工程质量监督登记表 监督计划书 安全监督登记表工程中标通知书（若监理参加招标需有监理......
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