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档案馆资料整编目录
工程准备阶段文件
一、工程准备阶段文件
(一)工程前期立项文件材料
1、立项批复
2、项目建议书
3、可行性研究报告、立项报告
4、投资计划
(二)建设用地、征地、拆迁文件材料
1、建设用地批文
2、征地面积量算成果表、征地图
3、征地合同及拆迁安置补偿协议
4、建设用地规划许可证
5、国有土地使用权出让合同
6、国有土地使用证
7、土地转让合同
8、土地拍卖出让文件
9、建设用地定点图
10、建设工程规划许可证及附件(附件:建审平面图、建筑物实测成果表、顶线报告单、验线单)
11、施工许可证
(三)勘察、测绘、设计文件材料
1、建设工程勘察合同
2、建设工程设计合同
3、建设工程委托监理合同
4、建设工程施工合同
5、陕西省施工图审查合格书(抗震设计审查、建筑节能审核、建筑工程质量监督文件等)
6、建设用地定桩通知书
(四)招投标文件材料
1、陕西省人防工程施工图设计文件技术行审查报告
2、建设工程施工招标中标通知书
3、建设工程质量监督申报书
(五)工程建设、施工、监理机构及负责人名单
(六)签订工程竣工档案报送协议书
(七)检测报告
1、环境影响报告
2、岩土工程勘察报告
3、人工地基检测报告
二、监理文件
(一)1、监理单位企业资质
2、监理规划
3、监理实施细则
4、监理会议纪要、监理月报中的有关质量问题
5、工程开工、付工审批表、暂停令
6、控制质量不合格项目通知
7、质量事故报告及处理意见
8、工程竣工决算审核意见书
9、工程延期报告及审批
10、合同争议、违约报告及处理意见
11、合同变更材料
12、监理单位组织结构代码证
(二)1、人防工程质量评估报告
2、桩基工程质量评估报告
3、±0.00以上工程质量评估报告
4、主体结构分部工程质量评估报告
5、监理工作总结
三、施工文件
(一)1、开工报告
2、施工单位工程项目管理人员名单
3、施工组织设计(施工方案)报批表
4、施工组织设计
(二)1、施工放线控制网记录、放线测量记录
2、施工放线验收记录
3、放线测量记录
4、多层高层的各层放线测量记录
5、图纸答疑纪要及设计变更
(三)1、钢材出厂合格证、钢材进场试验报告汇总表
2、钢材焊接性能检验、试验报告
3、钢筋物理试验报告,质量说明书
(四)1、水泥出厂合格证、检查实验报告汇总表
2、水泥出厂合格证及实验报告
(五)1、砖试验及检验报告
2、砂检验报告
3、防水材料试验报告及检验报告
4、钢筋检验报告
5、外墙饰面砖粘接强度检测报告
6、推拉路合金窗检验报告
(六)1、地基(垫层)回填现场试验记录
2、素土、灰土回填现场抽样试验点位示意图
3、砂浆配合比报告
4、砌筑砂浆、混凝土抗压强度试验报告
5、地下室防水效果检查记录
6、屋面防水工程质量检查施工记录
7、卫生间、厨房阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水实验记录
8、屋面临水蓄水实验记录
(七)钢筋混凝土灌注桩监测报告
(八)商品混凝土出厂合格证及检验报告
(九)装饰装修材料出厂合格证及复试报告
(十)隐蔽工程验收记录表
(十一)1、抽气(风)道检查记录
2、填充墙砌体质量控制施工记录
3、构造柱配筋砌体配筋、拉结筋施工记录
4、沉降观测资料
(十二)1、各规范强制性条文检查记录
2、基础结构、地下室工程检查记录及±0.000以上主体结构检查记录
3、地基与基础分部(子分部)工程质量验收记录表
4、地基与基础分项工程质量验收记录表
5、主体结构分部工程质量验收记录表
6、屋面工程分部工程质量验收记录表
7、屋面找平层分项工程质量验收记录表
8、装饰装修工程分项工程质量验收记录表
9、节能工程分部工程质量验收记录
(十三)1、管道材料、设备出厂合格证汇总表
2、资质文件、出厂合格证及检验报告
(十四)管道工程隐蔽验收记录表
(十五)1、阀门及散热器安装前强度严密性实验记录
2、排水管灌水、通水、通球试验记录
3、水、暖设备单机运转记录
4、管道及设备保温检查记录
5、采暖系统运行和调试
6、建筑给排水分部工程质量验收记录表
7、室内给排水系统分项工程验收记录表
8、室内给水系统子分部工程质量验收记录表
9、室内热水系统子分部工程质量验收记录表(十六)
1、设备、管道系统、强度和严密性实验记录
2、管道、设备清洗(吹洗、脱脂)记录
3、制作风管质量检查记录表、通风机械运行检查记录
4、通风分部工程质量验收记录表
5、防排烟系统子分部工程质量验收记录表(十八)
1、电气材料、设备出厂合格证汇总表
2、企业资质、出厂合格证及检验报告(十九)
建筑电气隐蔽工程验收记录(二十)
1、漏电保护装置试验记录
2、建筑照明通电试运行记录
3、接地、绝缘电阻测试记录
4、线路插座、开关接地检验记录
5、电气设备调试、试验记录
6、建筑电气分部工程质量验收记录表
7、建筑电气隐蔽工程验收记录
8、建筑节能工程分部(子分部)工程质量验收记录表(二十一)电梯资料
1、单台用册
2、分部用册
3、电梯检测报告(电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;平行、运速、噪音调整试验报告)
4、电梯准用在5、空载、半截、满载、超载试运行记录
四、竣工图
(一)1、总平面布置图
2、竖向布置图
3、室外给水、排水、热力、燃气等网管综合图
4、电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图
5、设计总说明书
(二)1、室外给水、雨水、污水、热力、燃气
2、室外电讯、电力、电视
3、室外建筑小筑小品
4、室外消防、照明、水景、道路、绿化
(三)1、建筑竣工图
2、结构竣工图
3、装修(装饰)竣工图
4、电气工程(智能化工程)竣工图
5、给排水工程(消防工程)竣工图
6、采暖通风空调工程竣工图
7、燃气工程竣工图
8、室外总体工程竣工图
9、室外地下综合管线竣工图
五、竣工验收文件
(一)1、工程均工验收报告及竣工报告
2、设计变更文件、工程变更洽商记录(含图纸会审纪要)
3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
4、分部工程验收记录
5、工程质量评估报告
6、消防验收意见书
7、节能验收意见
8、人防工程质量监督竣工核查报告书
9、竣工验收会议纪要及会议签到表
10、建设工程竣工测量报告单、实测成果表及附图
11、室内空气检测报告
12、建设项目竣工环境保护验收申请表
13、防雷装置检测保修书
14、竣工验收证明书
15、室外综合地下管网图
16、工程质量保修书
17、竣工验收备案表
(二)财务文件
1、决算文件
2、交付使用财产总表和财产明细表
3、审计报告
(三)声像档案
1、工程照片(楼体正面、侧面、背面及竣工验收合格)
2、录音、录像材料
3、电子光盘
注:归档的工程文件应为原件,建设单位在工程竣工验收后3个月内必须向城建档案管移交一套符合规定的工程档案,为按规定报送的责令限期改正,处1万元以上10万元以下的罚款。
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