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工期论证说明
1、工程概况 1.1工程概况
青岛体育中心辅助训练场项目位于青岛市市崂山区银川东路3号，体育中心体育场西侧。主要功能战时为地下室人防工程及附属设备机房，平时功能为车库及附属活动用房。由青岛国信发展（集团）有限责任公司投资兴建、青岛市人防建筑设计研究院设计，青岛地矿岩土工程有限公司勘察，青岛高园建设咨询有限公司监理，土石方及支护工程由青建集团股份公司与青岛城建集团有限公司总承包施工。
建筑总面积约6.6万平方米，本工程地下三层，本工程为地下三层，地面一层。为筏板基础，框架结构。负
三、负二层层高3.9米，负一层层高4.5米，地上训练房层高4.6米。1.2现场形象进度
1）防水及底板混凝土全部完成；三区负三层顶板砼浇筑完成； 一区、十二区负三层钢筋绑扎完成，局部修整后便 可进行砼施工；二区、十四区负三层顶板钢筋基本绑扎完成； 四区负三层竖向钢筋绑扎完成，准备封模；十三区、十五区负三层顶模板支设完成；
2）复工前各项安全检查工作完成；
3）现场钢筋除锈方案确定，并通过专家论证，十二区钢筋除锈基本完毕；
4）坡道收坡完成30%；
5）完成6#、8#塔吊的安装工作，定于6月28日下午进行塔吊检测。
2、工期安排及论证 2.1复工前的准备工作
新塔吊已经安装完成，并计划6月28日完成相应检测工作。计划6月30日完成施工手续办理，暂定7月1日正式复工，7月5日前完成全场塔吊的联合验收工作。2.2结构施工 2.2.1混凝土结构施工
本工程建筑面积约6.6万平方，单层建筑面积2.2万平方，结构按后浇带划分为15个区段，各区段受停工影响现场钢筋、模板及模板支撑体系需均需提前整理。在相关部门允许下，项目已于6月26日完成了新塔吊的安装，在施工手续及相关部门正式书面开工报告下发之前，现场利用10天时间完成钢筋除锈、现场模板的整理及现场整理工作，计划7月1日正式开工。
单区段工期分析，按照正常施工时进度单区段竖向钢筋、人防门窗安装验收需7天，竖向模板安装加固需3天，砼结构板为BRT空心楼盖结构，钢筋需二次绑扎验收，共需约4天时间，箱模安装需约2天时间，砼浇筑需1天时间，人防质监验收需1-2天，合计单区段工期需20天。
本工程利用跳仓法无缝施工技术取消施工缝，大大缩短了结构封闭时间，但相邻区域间同层混凝土结构浇筑间隔时间按施工工艺要求不小于7天。按现场形象进度及跳仓法施工要求，将场区划分为三个大区，1、2、3、4、8区第一大区，5、6、7、9、10区为第二大区，11、12、13、14、15区为第三大区。其中第三大区各区段施工进度比较均衡，能最早完成各区段封顶，第三大区中施工最快的12区计划7月5日第一次混凝土浇筑，15区为最后封闭区段，封顶时间为8月31日。第二大区各区段防水底板已施工完成，7区最早开始第一次混凝土浇筑时间为7月25日，9区受坡道影响最晚封闭。整个地下室结构（负一层顶板）封顶时间为9月20日。
地上混凝土结构，与结构相连部位砼结构10月5日全部结束。坐落于回填土及回填土内（挡土墙），西侧坡道位置5、9区外墙最后封闭时间为9月20日，考虑外墙拆模、对拉螺栓割除、混凝土结构找补、外墙防水、外架拆除等因素影响回填计划于10月10日开始，10月30日结束，并开始挡土墙及后续看台结构施工，计划11月25日看台、挡土墙及出地下室风井、防倒塌楼梯、坡道结构等全部施工完成。
2.2.2砌体结构施工
本工程单层面积约2.2万平方，单层模板支撑脚手架数量非常大，坡道位置前期无法利用，脚手架计划全部从预留出料口外运，单层架体拆除、外运约需45天时间，负三层结构8月06日完成，9月6日达到设计龄期，架体拆除外运9月26日开始开始砌体施工。负二层结构8月27日完成，架体9月17日开始拆除外运，10月18日开始砌体施工。负一层结构结构9月16日完成，架体10月6日开始拆运，砌体11月25日开始施工，地下室砌体结构12月16日前全部结束。地上看台结构11月25日结构施工完成，砌体12月18日全部完成。
2.3 装饰装修工程
2.3.1室内外抹灰、地面施工完成。
结构验收完成后，立即进行穿插室内外抹灰、地面等工作。本工程由于工期紧、任务重。结构验收计划分为回填土上部分结构验收、地下结构分别验收。地下结构验收11月16日-11月31日。内墙抹灰12月1日开始插入施工，2017年1月10日内墙抹灰全部完成，外墙12月1日开始拆入外墙抹灰，12月10日全部完成。
地面工程，结构验收完成后处于冬季施工，安装将展开大面施工，为确保地面施工质量及成品保护，计划年前确保抹灰工程全部结束，年后开始大面插入地面施工，为保证年后精装修能顺利展开施工，年前将地上地面施工结束。计划由负三至地上逐层进行，每层需要20天时间，由于负三层地面需进行回填作业，负三层回填土结构验收完成后即12月1日开始，2017年1月10日回填完成，2017年3月1日开始负三层地面开始，2017年4月30日前地面工程全部完成。2.3.2屋面工程
屋面工程直接受结构验收影响，结构验收完成后立即插入施工，由于室外工程量大、工期紧，需提相关部门进行沟通协调，提前进行防水及保护层施工。地下室顶板完成后开始插入防水及保护层施工。与地下室结构相连接部分看台结构11月05日完成，11月10日外架基本能清理完成，防水及保护层至12月10日完成具备回填土施工条件，2017年1月10日地上回填基本完成。
结构验收完成后11月30日，由于处于冬季考虑现场实际条件对防水工程及镶贴的影响计划年后2017年3月1日开始屋面施工，4月20日全部结束。2.3.3回填作业
地下室负三层回填土作业在地下室结构验收完成后12月1日开始进行回填作业，用40天时间2017年1月10日全部完成，具备地面施工条件。
室外地下室周边回填，北区3区地下室结构8月12日完成，外墙拆模、修补、防水、拆架子等工作完成后9月6日开始插入地下室周边回填。12月15日回填土上看台结构完成后2017年1月10日全部回填完毕。
地下室顶板回填土如2.3.2内容所述。2.3.4 门窗安装工程
门窗单位2016年12月10日开始进场，2017年1月10日前确定门窗分割、颜色、材质等。2017年3月1日进场安装，4月25日全部结束。2.3.5外墙装饰
外墙涂料、幕墙单位2016年12月10日开始进场，2017年1月10日前确定门窗分割、颜色、材质等。开始备料加工。外墙抹灰完成后考虑冬季施工影响计划2017年3月1日开始施工，4月20日全部结束。
幕墙单位2017年3月1日开始施工，4月20日全部结束。2.3.6 内墙腻子
内墙腻子按照抹灰施工顺序依次进行施工，11月16日开始地下室负二层腻子施工，春节前前地下室腻子全部施工完成，具备乳胶漆施工条件。2.3.7 栏杆及扶手
专业分包单位2016年12月10日开始进场，2017年1月10日前确定栏杆及扶手的材质和样式，2017年3月1日开始施工，4月20日全部结束。2.4精装修
2017年3月20日前门窗工程基本安装完成，开始插入精装修作业，湿作业4月15日前全部完成，吊顶、洁具等4月30日前全部安装完成。2.5电梯工程
电梯厂家8月1日进场，8月15日出具切实可行的方案。地下结构验收完成及10月16日开始进行施工，12月15日安装完成。2.6跑道、看台、室外景观施工
2.6.1田径、足球场地环沟施工与车库顶板回填土穿插进行，基层处理10月25日完成，考虑气温对草坪及塑胶面层施工质量影响及成品保护问题16年暂不施工。2.6.2室外景观。
2.7 安装工程
安装计划在主体结构验收完成后开始施工（地下主体结构验收时间为2016年11月25日），2017年春节前目标完成车库管线40%的工程量，2017年5月30日完成机电工程全部的施工内容（春节后3.1日开始施工）。2.7.1电气工程
电气工程主要包括桥架及二次配管、配电箱、电线电缆穿线、照明灯具的施工工作，目标为2017年春节前完成桥架工程量的40%及预埋电气配管的疏通工作，2017.5.15日全部完成。具体如下：
桥架及二次配管工程量约为2万米，计划2016年11月26日-2017年3月20日完成施工；在桥架开始施工后15天，同步进行配电箱的安装，即2016年12月10日开始，工程量约为700套，计划2017年3月30日完成；春节后开始穿线，4月30日完成。
为防止灯具破坏、丢失，最后 进行照明灯具安装，灯具约计6000套，计划2017年4月15日开始施工，5月15日安装完成。2.7.2 10KV变电室工程
10KV需在系统调试前完成安装，主要包括10KV变压器2台、10KV高压柜6套、低压柜16套，目标为2016年春节前具备送电条件，具体如下： 11月26-12月30日优先进行变电室土建施工，给安装提供工作面，节前完成基础槽钢、接地施工，2017.3.1开始施工，3月30日完成安装，4月15日前完成调试工作，具备通电条件。2.7.3 通风空调工程
通风空调工程主要包括风管制作及安装、通风设备安装（风机），2017年春节前目标为车库风管工程量的40%，2017.4.20通风系统全部完成，具体如下：11月25日前完成风管预制并进场，主体结构验收后11月26日开始施工，玻璃钢风管工程量约计2万平米，普通风管约计6000平米，计划2017年3月30日完成施工；土建12月底前完成风机房特别是风机基础的施工工作，风机安装2017.3月1日开始，2017.4月20日前完成安装。2.7.4 给排水工程
给排水工程主要包括给排水设备（泵）安装、给
排水管道施工，春节前目标为完成车库给排水管道的40%，2017年3月30日基本完成施工。2016年11月26日开始进行管道安装工作，工程量约计1万米，计划2017月3月30日完成施工；土建2月底前完成集水坑清理工作，3月1日进行水泵安装工作，水泵工程量约计200套，计划3月30日完成。2.7.5消防工程
消防工程主要包括消防水、消防电、泵房改造等工作，春节前目标完成车库管线的40%，2017年5.15完成施工，具体如下： 11月26日开始消防水施工，进行管道及阀门安装工作，工程量约计10万米，工程量较大，计划4月20日完成施工；土建需在12月底前完成顶棚处理，消防电计划在桥架及二次配管开始一个月后，开始进行穿线及消防报警设备安装，即12月26日开始，探测器点位数量约计1750，计划2017年5月15日基本完成。
消防泵房位于综合训练馆内，改造工作可根据情况提前进行，计划10月10日开始施工，12月30日完成。2.7.6智能化工程
智能化工程主要包括停车场管理、车位引导、视频监控系统，网络电话有线电视等工程量较小，跟以上系统同步进行，不再单独列项，春节前目标完成桥架安装40%，为2017年4月20日完成穿线，2017.5.15末端设备安装完成。
土建9月16日-10月15日完成弱电机房施工工作，计划5月30日公司确定智能化系统方案，6月30完成图纸深化工作，7月15日设计单位确认并出具图纸。9月16日开始进行弱电桥架施工，计划10月30日完成，11月1日开始穿线，12月30日完成穿线，节后进行末端设备安装。2.8检测、验收
2.8.1为保证工期及后续工作顺利进行本工程结构验收分为地上回填土上结构、地下两部分分别进行验收。地下结构验收11月16日-11月23日，地下结构砌体完成组织验收12月19日-12月31日。2.8.2人防结构验收，由于人防结构主要涉及地下室空间，待地下室结构检测完成后，立即组织人防验收，11月30日前全部完成。
2.8.5外墙喷淋实验。
2.8.6 墙体节能验收，等验收年后进行。
12月31日前室外完成除塑胶、种植草坪基层等工作。
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