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农 业 设 施 用 地 租 赁 合 同
农业设施用地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于****镇****村周庄组面积**** 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位四至附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖设施。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租期限为10年，自20**年6月15日至20**年7月1日止。
四、地上物的处置
该地上有 无，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币****元。
2.土地承租金分为两部分：一部分为土地耕种金，土地耕种金付款时间为每年秋收后。另一部分为土地补偿金，每亩每年****元，合同期内价格不变，每五年一次付款时间。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行期间如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方可向舞钢市人民法院提起诉讼。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，甲乙双方各一份，报国土部门备案一份。
出租方：（签章）
承租方：（签章）
签约日期：年月日
签约地点：
附图：土地四至图（此图不能作为量测依据）
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