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房屋租赁合同
甲方（出租方）： 房权证： 乙方（承租方）： 营业执照号：
甲、乙双方在平等自愿基础上，就甲方房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜达成一致意见，为明确双方权利与义务，订立本合同。
一、甲方将座落在 的房屋租给乙方作为正常办公使用，建筑面积 平方米。
二、租用期 年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，乙方须 付清租金（现金）后使用。
三、年租金为人民币_____________元（甲方净收入），交付租金的同时，乙方应另付抵押保证金人民币 元整，租用期满后，无违约，水、电、煤气费用等结清后返还。
四、租赁期内，房屋集中供热热费、小区物业管理费由甲方负责并足额缴纳，其余租赁期内由乙方使用产生的费用（包括可能发生的治安、政府部门的各项管理费用等）均不承担。乙方应按时足额缴纳除采暖热费、物业管理费之外的其余应缴费用，如有缺欠导致麻烦，由乙方自行解决。
五、乙方应遵纪守法，合法经营，并注意以下事项：
1、注意居住和经营安全。甲方出租为未装修毛坯房，乙方应自行采取防火、防盗及用电、用气安全等措施。对因安全保护措施不当而造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负全部责任，全额赔偿对方。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修费用自理，退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
4、严禁利用承租房屋存放有毒、易燃、易爆等危险物品或进行违法活动。
5、如有任一违反上述事项行为发生，均属违约，甲方有权解除合同，收回出租房屋。同时，乙方必须按协议缴清所有应付款项。
6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、电费、水费、煤气费双方按租赁始、末期表数结算。期间乙方如有缴费，收据请妥善保存，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；气表底数______________； 以上数据甲、乙双方已核对、确认。
七、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，除发生甲方能力范围之外的不可抗事件，甲方不得提前收回房屋。
八、乙方租期未到期而要求退租时，应提前1个月告知甲方，原则上租金不予返还，抵押保证金由双方协商。
九、乙方承租到期应完好归还所有钥匙并保证房屋原有结构的安全性和完整性，如有丢失及损坏，乙方应予以赔偿或修复。
十、乙方如需续租，需提前30天告知，续租事宜双方另行商议。在原租期已到期，新的续租协议未签订情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
乙方应按时腾出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出15天。
十一、本合同未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。
十二、补充协议: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本协议一式两份，签字后当日生效，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章/红印）： 乙方签字（盖章）： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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