购房须知由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“首次购房须知”。
购房须知
1、付款方式及优惠
一次性付款：签定合同七日内付总房款的90%，剩余房款交钥匙付9%，余款1%办证付清；享受9﹒8折优惠；
分期付款：A签定购房合同后七日内付总房款的70%；
B主体封顶断水付总房款的20%；
C交房时付清总房款的9%，余款1%办证付清；
银行按揭：签定合同七日内付清按揭首付款，即房款总价的40%或门面50%，客户在签定合同十五日内完善按揭手续；
2、物业维修基金：即总房款的2%；
3、办理产权相关的费用
住房
（1）契税：
（2）交易手续费：
（3）合同印花税：
（4）产权转移：
（5）工本资料费：
（6）其它：
4、其它
（1）小孩就读学校：小学就读费用
中学就读费用
（2）业主子女就读蓝光学校优惠条件：
业主子女上学加10分；在同等条件下优先录取；
（3）户口办理及费用
交房标准
1、公共部分
外墙：1F（商业部位）2F（住宅）外墙砖
单元门厅：
屋顶及顶层防水：
空调位：
2、住宅内部（住宅）
门：入户门-防盗门室内门-无
窗：塑钢中空窗
地面：
内墙面：
顶棚：
阳台：
地面顶棚栏杆-铁花
门面
按揭须知
1、银行提供四成20年，商业用房五成10年按揭；贷款年龄加贷款年限，男不超过65岁，女不超过60岁。
2、按揭所需资料：
A身份证、户口簿、营业执照及法人代表证明；
B家庭（或个人）经济收入证明（夫妻收入证明）、财务报表及近三个月纳税单； C已付款项的收款证明；
D已婚或未婚证明；
E按揭银行要求的其它资料或证明；
F委托购房所需携带的资料；
a业主委托书及业主身份证；
b代理人承诺书及代理人身份证。
3、办理按揭相关费用
A保险费
B抵押登记费
C印花税
D工本费用
F其它
4、银行贷款利率表
销售所需其它资料
项目总平面图及施工图纸（住房及门面）
户型、面积（建筑面积、公摊面积、公摊系数）
经济技术指标（总占地面积、总建筑面积、绿化率、容积率、中庭景观面积等）交房时间、开竣工时间（小区与在售）
小区外部、内部生活配套设施
五证
合同样本
德杰公司简介
设计单位
建筑单位：陕西中陕建筑公司（二级）
监理公司:渭南监理公司富平监理站
物管公司及服务内容:
常规服务
特约服务
收费标准:0.5至0.6每平米
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