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宿迁维权网：承租人如何取得停产停业损失补偿主动权
1、签订房屋租赁合同时，承租人应当对营业损失补偿做出明确约定；
2、对房屋租赁合同进行登记纳税，做到合法有据；
3、对房屋租赁是的房屋状况进行登记确认，双方签订房屋设备设施清单；
4、在企业经营中依法照章纳税，免除后顾之忧；
5、进入拆迁谈判期，聘请专业律师与拆迁人等部门接触谈判，向拆迁房发出代表承租人强烈主张的律师函，取得相关单位的足够重视；
6、掌握出租人的有关信息，准备诉讼材料；
7、做好拆迁行政裁决准备；
8、做好应对强拆的准备。包括对被拆迁的厂房进行证据保全的设备装修登记、摄影、测量、公证等，以备被非法强拆之后，在赔偿诉讼和谈判之中掌握足够的证据。如 果没有这些证据，赔偿就成为依据空话。同时注意对厂房内的重要设备和文件、证件、发票单据、财务报表等及时转移到安全地方，以应对随时可能发生的非法强 拆。
总之，未雨绸缪，证据优先，法律武器，能退能进，这是处理被拆迁人的承租人停产停业补偿的一般维权途径，但针对具体个案，律师会结合以前的维权取胜的经验，因地制做出相应的维权策略,变被动为主动，依法获得应有的经营损失补偿。
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