黄维青律师谈：私有房屋的拆迁补偿款分配由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁补偿律师”。
黄维青律师谈：私有房屋的拆迁补偿款分配
一、国有土地上私有房屋拆迁补偿款分配
因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。
二、集体土地上私有房屋的拆迁补偿分配
农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。
关于房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，对在房屋内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己房屋内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。
黄维青律师谈：公有房屋拆迁补偿款如何分配一、公有居住房屋拆迁补偿款分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：(一)有以下......
黄维青律师谈：宅基地拆迁补偿分配问题在农村宅基地房屋拆迁中，是不是一定要有户口（引进人口除外）才能得到相应的拆迁补偿呢？并非如此。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地......
赢了网s.yingle.com遇到损害赔偿问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com黄维青律师谈房屋交付文件《住宅使用说明书》 黄维青律师谈房屋交付文件《住宅使用说......
赢了网s.yingle.com 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com房屋拆迁补偿款纠纷 房屋拆迁补偿款纠纷应该怎样处理？一直以来相关的拆迁纠纷是困扰......
黄维青律师谈：拆迁安置房过户涉及的税收根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有......
