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土地承包可行性分析报告
项目名称：土地承包 建设性质：个体经营 经营性质：个体 承包地点：曹店 经营方式：个体经营 投资规模：13万元
一．可行性研究报告编制依据
1.根据黄龙县创业促就业小额担保贷款有关文件 2.土地承包合同 3.就业失业登记证
二．项目建设背景及必要性
本项目是在市 县有关扶持政策的引导下产生的。当前，为了鼓励待业青年和回乡务工人员创业，加快下岗职工培训和在就业，发展和繁荣县域经济，县政府出台了一些促就业政策，如扶持待业青年创业促就业小额贷款发放，减免税收等爱民 惠民政策。加之近年来我县核桃闻名国内外，该土地承包必定能带来较好的经济效益，同时，核桃种植也能拉动一些事业人员再就业，实现双赢的效果，促进县域经济和谐发展。三．项目建设有利条件 1.位置优势 该项目位于曹店村，土地肥沃，水源供应充分。距离县城近，交通便利，便于各种设施的购买和果实的运输和销售。2.政策优势
县政府对个体经营户实行重点扶持，多方面制定了优惠政策，并力争实行税收免征优惠，贷款扶持，加强技术培训，给予相关政策支持和政策倾斜。四．市场分析 1.市场分析
近年来，黄龙县以“核桃甲天下”而闻名国内外。核桃价格高，销路好，但是供不应求。因此，种植核桃园的前景可观。2.承包土地存在问题
经营者属于无业人员，没有较多资金积累，无法承担承包土地及经营所需资金。五．承包估算和资金筹措
1.土地承包估算需总投资13万元，其中：（1）承包土地费5万元（2）核桃苗和肥料等3万元（3）技术学习 工人工资3万元
2.资金筹措：经营者自筹资金3万元，剩余资金借贷创业促就业小额担保贷款。六．还款计划： 第一年：还款2万元 第二年：还款4万元 第三年：还款4万元
计划三年内还清所贷10万元。
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