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消防安全责任书
入驻各企业单位：
为贯彻北京市公安局5月3日关于进一步加强消防安全工作紧急会议精神，全面落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持以人为本，牢固树立安全发展的理念，进一步明确各入驻企业单位主体责任。严格按照“谁是法人谁负责，谁主管谁负责”的原则，强化各入驻企业单位切实履行安全生产工作职责。鉴于此，XXXXXX依据安全法规要求将与贵单位签订安全责任书。
一、责任对象
各入驻企业法人代表为消防安全第一责任人，对所租赁XXXXXX房屋范围内所从事的研发、生产、经营、消防安全管理工作承担一切法律责任。
二、责任管理
认真贯彻执行北京市政府京政发[2010]40号通知精神，严防各类事故的发生。要针对薄弱环节重点部位，制订严密防范措施，狠抓责任落实，工作落实，措施落实，防止重大火灾的发生。
三、安全管理内容
1、排查本单位使用的办公设备、电气设备件是否存在安全隐患（有无三证），严禁超负荷用电和私接乱拉电线，禁止使用电热棒、电炉等大功率电器设备（特殊情况到物业部申请备案）。否则由此造成的一切安全事故，由主体责任单位承担经济损失和法律责任，及第三方连带赔偿责任。
2．严禁本企业员工在租赁区域内留宿及做饭、办公与库房混用，避免发生火灾。经XXX物业部检查发现有此现象，将按《XXXXXX协议》和附件《治安、保卫、消防工作承包责任书》有关款项通知该单位限期进行整改，两次提出同样整改要求而入驻企业未执行者，视同
违约将终止双方协议。
3、入驻企业单位的员工在楼内发生的刑事、治安及灾害事故，应立即保护现场，及时通知XXXXX物业部及相关主管部门，以免发生更大危害。
4．加强对员工遵纪守法及消防安全知识教育培训，增强和提高安全防范意识，妥善保管好本企业研发、生产、经营、技术数据信息资料、现金及贵重物品，以免被盗。每日下班前进行安全检查，断电、关窗、锁门。
5、房屋装修改造，严禁改动消防设备设施，同时必须向XXXXX物业部提出书面装饰装修申请并备案。做好安全施工组织设计方案，确需专业技术工人动火作业焊接时必须要持证上岗，动火作业前应清除火点附近区域范围内的易燃物品或作适当的安全隔离，并向物业部借取灭火器材随时备用，装饰装修结束后及时归还。
6、未向XXXXX物业部提出书面申请备案擅自动火作业单位，本单位将在房屋押金中扣除20%作为罚金。
四、严格落实消防安全责任制
以高度责任感和事业心来关爱我们每个员工的生命和人身财产安全，遏制各类安全事故的发生，为企业经济的快速发展创造良好的安全工作环境而努力。
五、本责任书一式两份，甲乙双方各一份。
六、本责任书自签订之日起生效至乙方全部迁出孵化器为止。
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