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2011年全球房地产十大预言
近期，仲量联行对2011年全球商业房地产市场的发展前景进行了展望，预言了2011年全球房地产市场的以下十大发展趋势：
1、全球商业房地产直接投资将比2010年的水平增长25%--35%，大量的权益资本将投向房
地产市场，新的融资活动将使房地产市场进一步趋于活跃。
2、各大银行和房地产服务提供商将采取更为积极的姿态处置不良资产，从而释放出更多的次级房地产产品。
3、美国的商业抵押担保证券（CMBS）市场将继续保持快速发展势头，但仍将显著低于金
融危机前的水平。
4、租赁总量将达到全球金融危机以来的最高水平，企业租户的租赁信心将得到增强，但仍
将尽量寻求最佳的租赁条件
5、亚太地区将超过欧洲和北美地区，引领全球租赁市场的上升势头。
6、优质地产的表现将继续好于次级地产产品。
7、一线城市中优质产品的匮乏将迫使投资者转向二线城市。
8、拉美地区将继续保持强劲增长势头，从而赢得企业租户和投资者的大力青睐。
9、众多市场中甲级办公楼存量的匮乏将开始限制企业租户的迁租选择。
10、国内企业将在亚太地区崭露头角，这在印度和中国尤其明显。
亚太地区将引领全球房地产市场的上涨
预计2011年世界各大商业房地产市场将在2010年的基础上继续走强。不过，不同产品类型和不同地区的市场恢复状况将存在差异，其中优质房地产市场的表现将继续好于次级房地产市场，一线市场的表现将好于二、三线市场，亚太地区将引领上涨势头，其市场表现将好于欧洲和北美地区。
预计2011年
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