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GF-2005-021
5建设工程招标代理合同
合同编号：中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局监制
工程建设项目招标代理协议书
委托人：海门证大滨江置业有限公司
受托人：江苏建达工程项目管理有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：海门证大满庭芳三期
地点：海门经济开发区
招标内容：土建、安装、监理
二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的施工招标招标代理工作。
三、合同价款：根据本合同专用条款约定的收费标准及计算方法结算，代理报酬为人民币______________元()
四、组成本合同的文件：
1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
2、本合同协议书；
3、本合同专用条款；
4、本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立时间：2012 年 3月日
合同订立地点：
九、合同生效：本合同双方约定签字并盖章后生效。
委托人（盖章）：受托人（盖章）：江苏建达工程项目管理有限公司 授权代理人（签字或盖章）：授权代理人（签字或盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：单位地址：单位地址：海门鹏腾大厦17-E
联系电话：联系电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
专用条款
一、词语定义和适用法律
2、合同文件及解释顺序
2.1 合同文件及解释顺序①本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件 ②本合同协议书 ③本合同专用条款 ④本合同通用条款。
3、语言文字和适用法律
3.1 语言文字
本合同采用的文字为：汉语语言文字
3.2 本合同需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投
标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《江苏省工程招标代理暂行规定》。
二、双方一般权利和义务
4、委托人的义务
4.1 委托招标代理工作的具体范围和内容：①拟定招标方案②拟定招标公告(或投标邀请书)③编制资格审查文件④审查潜在投标人资格⑤编制招标文件（含工程量清单）⑥编制标底⑦组织开标、评标、定标⑧草拟合同。
4.2 委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工作前期资料（如立项批准手续、规划许可、报建证等）及资金落实情况资料的时间：本合同签订后三日内
（2）向受托人提供完成代理招标业务所需的全部技术资料和图纸的时间：本合同签订后三日内
（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件： ①发包方案登记表；②招标申请书；③招标代理授权委托书；④立项批文。
（4）指定的与受托人联系的人员 姓名：马吉文，联系电话：***
（5）需要与第三方协调的工作：根据本项目招标投标需要，由委托人负责与本招标代理业务有关的第三方协调，为受托人提供外部条件。
（7）应尽的其他义务： 受托人代理过程中需对现场进行踏勘，委托人应选派一名熟悉业务的联系代表，配合受托人工作。
5、受托人的义务
5.1 招标代理项目负责人姓名： 范兵电话号码： ***
5.2 受托人应按约定的时间和要求完全下列工作：
（1）组织招标工作的内容：拟定招标方案；拟定招标公告(或投标邀请书)；编制资格审查文件；
审查潜在投标人资格；编制招标文件；编制工程量清单及标底；组织开标、评标、定标；草拟合同。
（2）为委托人提供的为完成招标工作的相关咨询服务： /
（4）应尽的其他业务：根据投标人提出的疑问，按照本项目招标文件的规定，以书面形式进行答疑。
6、委托人的权利
6.1 委托人拥有的权利：按通用条款第6款规定执行。
7、受托人的权利
7.1 受托人拥有的权利：按通用条款第7款规定执行。
三、委托代理报酬与收取
8、委托代理报酬
8.1 招标代理收费标准：以发布的招标公告划分项目，按照国家计委[计价格（2002）1980号]《招
标代理服务收费管理暂行办法》规定的收费标准计收取。
（1）招标代理报酬的计算方法：以发布的招标公告划分项目，根据每个项目的中标价，并按上述标准
计费后累计招标代理费。
（2）招标代理报酬的币种：人民币
（3）招标代理报酬的支付方式：转帐支票或银行汇票
（4）招标代理报酬的支付时间：按每个招标项目（以发布的招标公告划分项目）定标后三十日内，结算并一次性付清招标代理报酬。
9、委托代理报酬的收取
9.3 逾期支付时，银行贷款利率：/
9.4 逾期支付时，应收取的利息：/
9.5委托招标代理报酬及其附加服务费：应由中标单位按照本合同专用条款约定的计算方法、支
付方式、支付时间，直接向受托人支付。
四、违约、索赔和争议
10、违约
10.1 本合同关于委托人违约的具体责任：
（1）委托人未按照本合同通用条款第4.2－（3）款的约定，向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任： 由此引起招标工作拖延及其法律责任和经济损失，均由委托人承担。
（2）委托人未按本合同通用条款第4.2－（6）款的约定，向受托人支付委托代理报酬应承担的违
约责任： /
10.2 本合同关于受托人违约的具体责任：
（1）受托人未按照本合同通用条款第5.2－（2）款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询
服务应承担的责任：应当向委托人进行赔偿。赔偿金=招标代理酬金（扣除税金）×30%。
（2）受托人违反本合同通用条款第5.4款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询
业务应承担的违约责任：若受托人履行本合同过程中，违反国家有关规定，则应当向委托人进行赔偿。
赔偿金=招标代理酬金（扣除税金）×30%。
12、争议
12.1 双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，选
择下列第（1）种方式解决：
（1）提交南通仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院提起诉讼。
五、合同变更、生效与终止
13、合同变更或解除
13.1 本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时，应当在正式恢复前7天通知受托人。
六、其他
16、合同份数
16.2 双方约定本合同正本 二 份，副本 二 份，其中，委托人 二 份，受托人二份。
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