住房公积金贷款流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“住房公积金贷款的流程”。
住房公积金贷款流程及有关规定
一、住房公积金贷款流程：
第一步：借款人持盖有“唐山市房产交易中心监证专用章”的房屋买卖合同和其他资料（见第二条）去市住房公积金管理中心（市房产交易大厦715房间）申请贷款，经过审核符合住房公积金贷款条件的，当时领取《职工贷款委托授权书》。第二步：借款人持《职工贷款委托授权书》到指定银行办理住房公积金贷款。
二、在市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款需提交的资料： 商品房贷款需要：
1、合同书。
2、首期付款收据。
3、借款人户口本（夫妻共同贷款户口不在同一户口本的需提交结婚证或婚姻证明）、身份证。
4、借款人的公积金卡及密码。其中1-3项需复印件各一份。
二手房贷款需要：
1、房产买卖契约。
2、评估报告书。
3、借款人户口本（夫妻共同贷款户口不在同一户口本上的需提交结婚证或婚姻证明）、身份证。
4、借款人的公积金卡及密码。其中1-3项需复印件各一份。
三、正常交缴住房公积金的条件：
1、连续交缴住房公积金满一年以上。
2、单位、个人交缴住房公积金的比例不低于工资的各5%。
3、连续拖欠住房公积金不超过3个月的。以上3项中若有一项未实现即视为没有正常交缴住房公积金。
四、住房公积金贷款额度的确定：
按我市目前规定，单、双职工的贷款额度均按房价的80%确定，最高不超过40万元。
其他事项：
1、在市住房公积金管理中心办理《职工贷款委托授权书》时借款人不支付任何费用。
2、现行住房公积金的贷款利率，住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行；现利率：1-5年为3.33%；6-30年为3.87%。贷款期间如遇利率调整，本年度内执行合同约定利率，自下年1月1日起执行新的贷款利率。
3、办理公积金贷款的时间
星期一至星期五正常工作日均可以办理公积金贷款手续；
4、办理住房公积金贷款不收取任何费用。
五、购买市区及开发区住房的按受托银行归属到相应的管理部办理，具体如下：
（1）北新道管理部：北新西道89号 唐山市住房保障和房产管理局（建设路与北新道交叉口）咨询电话：2826991受托银行：建设银行唐山分行、建设银行南堡支行、交通银行北新道支行
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