房屋租赁合同_房屋租赁合同年

其他范文时间：2020-02-26 09:37:38 收藏本文下载本文

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房屋租赁合同

甲方（房主）：

身份证号码：

联系方式：：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订房屋出租协议书：

一、甲方将号房屋1套出租给乙方作为居住使用。

二、租期1年，从2019年12月6日起到2020年12月5日为止。

三、付款方式：分三次支付，第一次于2019年12月5日支付人民币元，第二次于2020年3月5日支付人民币元，第三次于2020年9月5日支付人民币元。（租金为人民币元/月，物业费人民币元/月，首次乙方共支付人民币元，其中缴纳押金为人民币元。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1.乙方应提供真实有效身份证复印件给甲方，用于备案登记。

2.乙方租期未到期而要求退租时，需承担违约责任并支付违约金；

3.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

4.协议期内，该房屋电、水、煤气、网络及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

5.协议期内，乙方退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都需承担违约责任。

6.乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的物品（详见物品清单）有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额，押金不足以赔偿时，乙方负责足额赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

7.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

8.租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

9.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

五、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担违约责任并赔偿甲方所有损失：

1.乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

3.乙方擅自改变室内结构，影响房屋主体；

4.乙方无故拖欠房屋租金达5天；

5.乙方擅自将承租房内物品搬出；